¡Planifica la compra de tu hogar calculando tu crédito hipotecario!
¿Estás planeando dar el gran paso para adquirir una propiedad? Ya sea que estés listo para solicitar tu primer crédito inmobiliario, préstamo hipotecario o simplemente estés explorando opciones, estamos aquí para acompañarte en cada paso del camino.
En nuestra plataforma, encontrarás la mejor herramienta diseñada para simplificar tu proceso. Nuestro simulador de crédito hipotecario te ofrece una vista previa de tus posibilidades financieras, basadas en factores clave que influyen en tu solicitud. ¡Descubre cuánto puedes pedir prestado en 1 minuto!
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Tabla de Contenido
Simulador de crédito hipotecario en Línea
Ten en cuenta que este simulador de crédito hipotecario está diseñado exclusivamente para residentes mexicanos, así como para extranjeros que trabajen en México.
¿Eres extranjero? Te recomendamos el siguiente artículo para que conozcas los mejores créditos para extranjeros en México: Ver artículo
¿Qué es un crédito hipotecario en México?
En México, un crédito hipotecario es una herramienta financiera que te permite adquirir una propiedad, que puede ser una casa, un departamento, oficinas, locales comerciales o un terreno. La característica principal de este préstamo es que la propiedad adquirida sirve como garantía para el mismo. Esto significa que si no cumples con los pagos acordados, la institución financiera que otorgó el préstamo tiene el derecho de tomar posesión de la propiedad.
Generalmente, estos préstamos tienen un plazo de tiempo largo o mediano, dependiendo de las condiciones del contrato y las necesidades del prestatario. Este plazo puede variar según la institución financiera y las condiciones específicas del crédito hipotecario.
Tipos de créditos hipotecarios
Crédito Hipotecario Bancario
- Ofrecido por instituciones bancarias tradicionales
- Enganche del 25% al 45% del costo total de la propiedad, aunque esto varía según el banco
- Tasas de interés fijas durante todo el plazo del crédito (dependiendo del banco)
- Edad entre 18 y 64 años
- Antigüedad laboral de 6 meses a 1 año
- Un mínimo de 500 puntos en el score crediticio
- El monto del crédito depende de la capacidad de pago y nivel de riesgo del solicitante, con plazos de 5 a 30 años
Crédito Hipotecario SOFOM
- Otorgado por Sociedades Financieras de Objeto Múltiple
- Registro vigente ante la CONDUSEF y supervisión de la CNBV
- Requisitos flexibles y plazos de pago más amplios
- Financia hasta el 95% del valor de la propiedad y suele incluir el pago de seguros mensuales
- Tasas de interés y Costo Anual Total (CAT) más altos que los bancarios
- Dependen de préstamos de otras instituciones como INFONAVIT o FOVISSSTE
- Opción para cofinanciarse con INFONAVIT
¿Cómo puedo obtener un crédito hipotecario?
¡Es fácil! Sigue estos simples pasos para obtener tu préstamo y planificar la compra de tu hogar.
- INE (Identificación Oficial)
- Tener entre 18 y 64 años de edad.
- Tener una antigüedad laboral de al menos 6 meses a 1 año
- Mantén un mínimo de 500 puntos en tu score crediticio
- Considera el enganche requerido, entre el 25% y el 45% del costo total de la propiedad, dependiendo del banco.
- Somete tu solicitud y espera la evaluación de tu capacidad de pago y nivel de riesgo
- Revisa detenidamente los términos y condiciones del contrato antes de firmar
Al utilizar nuestro simulador de crédito hipotecario en México, te ofrecemos una visión clara y precisa de tus opciones financieras para adquirir la casa de tus sueños. Recuerda que una decisión informada es fundamental para garantizar tu bienestar financiero a largo plazo. ¿Qué factores consideras más importantes al buscar un crédito hipotecario? ¡Nos encantaría conocer tu opinión en los comentarios!
Recuerda, en Plalla estamos comprometidos a proporcionarte la información más actualizada y útil para tus necesidades financieras en México. ¿Te gustaría leer más sobre temas relacionados con el mercado inmobiliario y financiero? Visita nuestro sitio y comparte con tus amigos y familiares para que también puedan beneficiarse de nuestro contenido.
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