Manglar Cumbres Cancun | Condominios en Venta

Manglar Cumbres es un conjunto residencial conformado por 8 torres, 115 unidades por torre con departamentos en venta de 1, 2 y 3 recámaras. Manglar Cumbres Cancún está compuesto por más de 15 amenidades: Centro Comercial, Alberca, Alberca para Niños, Asoleadero, Cabañas, Parrilla, Parque Infantil, Terraza Bar, Cine/Multifuncional, Gimnasio, Sala de Juegos, Ludoteca, Sports Bar, Co-work, 24 /7 Seguridad, etc

UBICACIÓN

Manglar Cumbres está ubicado en la zona más valiosa de la ciudad de Cancún, Quintana Roo, México. Frente a la Av. Luis Donaldo Colosio, contamos con un predio de 3.5 hectáreas a desarrollar en un Masterplan con diferentes fases y productos. En la zona de mayor valor percibido de la ciudad, Zona Cumbres. En esta área, los productos inmobiliarios predominantes oscilan entre 4 y 8 millones de MXN.

Sin embargo, somos el primer desarrollo en tener un permiso de uso de suelo de alta densidad que permite más de 20 niveles. A medida que crece el turismo en la ciudad, también lo hace la demanda de bienes raíces. Es esencial tener suficiente inventario para satisfacer esta demanda y Manglar está bien posicionado para hacerlo. La vecina de Manglar Cumbres es la laguna Nichupté con más de 3.000 hectáreas y hogar de una gran reserva natural con áreas protegidas para asegurar su conservación.

CANCÚN

Cancún es una ciudad costera en el popular destino de vacaciones llamado El Caribe Mexicano. Con sus hermosos mares turquesa, playas de fina arena blanca y vibrantes arrecifes de coral, no sorprende que Cancún sea una de las zonas turísticas más populares de México.

DISTANCIAS

• 8 minutos Malecón Tajamar
• 12 minutos plaza galeria
• 13 minutos Marina Town Center
• 13 minutos Plazas Outlet Cancún
• 21 minutos Zona Hotelera
• 27 minutos Aeropuerto Internacional de Cancún

PARQUE CANCÚN

El sitio está ubicado en el borde del proyecto denominado “Parque Cancún”, el cual ofrecerá un espacio público de recreación y esparcimiento a locales y turistas.

COMODIDADES

• Mirador cósmico
• Museo de la Biodiversidad
• Zona deportiva
• Pasarelas y caminos Jardines:
• Jardín de la Salud
• Jardín de la tercera edad
• Jardín familiar
• Jardín de Inclusión
• Jardín de niños
• Foro Cultural
• Parque de patinaje
• Cuadrícula
• Vivero botánico
• Jardines
• Jardín explorador
• Jardín de esculturas
• Pistas
• Area de comida
• Cine al aire libre

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

¿Qué hace que invertir en Cancún sea una oportunidad atractiva?

3 SEGMENTOS PREDOMINANTES

• Inversores de segunda vivienda.
• Personas que trabajan en la industria de servicios.
• Turistas.

SECTOR INMOBILIARIO

El sector inmobiliario en Cancún se posiciona como:

• Una de las principales opciones de inversión gracias a su estabilidad ante crisis globales.
• Una forma de preservar el valor de su dinero en línea con la inflación.
• Cancún es uno de los principales destinos turísticos del mundo con un frente de playa único de 14 millas.
• El ingreso promedio del sector ronda los $145,000 MXN mensuales, siendo el nivel socioeconómico predominante NSE B.

AEROPUERTO DE CANCÚN

• Un aeropuerto de clase mundial
• +500 vuelos por día.
• Más de 25 millones de pasajeros nacionales e internacionales al año.
• La mejor conectividad internacional por vía aérea en América Latina.

ANÁLISIS DE AIRBNB

• Tarifa diaria promedio
  $1700
• Ingreso promedio mensual de alquiler
  $ 30,4 mil
• Ocupación Promedio
  %61
• Listados
  10,228

Preferencias de alquiler en Cancún

• 58% apartamento completo
• 40% dormitorio privado
• 2% dormitorio compartido
• 6% Estudio
• 33% Apartamento de 1 dormitorio
• 34% Apartamento de 2 habitaciones
• 18% Apartamento de 3 Dormitorios
• 6% Apartamento de 3 Dormitorios
• 4% Apartamento de 5 Dormitorios
• El tipo de unidad más solicitado es una unidad de 2 dormitorios.
• Las propiedades se alquilan por grupos de 5 personas en promedio.
• Los principales servicios requeridos son: Internet, A/C, Cocina, Estacionamiento y Piscina.

MANGLAR CUMBRES

• 1 centro comercial frente a la Av. Luis Donaldo Colosio
• Desarrollo residencial de 4 fases
• Perspectiva de desarrollo de 10 años
• 8 torres de apartamentos
• 115 unidades por torre

PUNTOS DESTACADOS

• Manglar Cumbres Cancún es un SuperAnfitrión Los SuperAnfitriones son anfitriones experimentados con calificaciones excelentes que se esfuerzan para que la estadía de sus huéspedes sea siempre perfecta.
• Limpieza avanzada. Este anfitrión se compromete a seguir el proceso de limpieza avanzada de 5 pasos de Airbnb.
• Fantástica ubicación El 100 % de los últimos huéspedes han valorado con 5 estrellas.
• Estándares de la casa Estudio a estrenar, completamente equipado con decoración contemporánea y acabados de lujo.
• TV + NETFLIX + AMAZON + Wifi en pleno centro de Cancún, y zona turística.
• Limpieza diaria excepto domingos. Explora la zona a pie a todas horas.

DESARROLLADOR

Creemos en el desarrollo inmobiliario con un toque humano, buscando crear los mejores lugares para experimentar la vida. Con más de 8 años de experiencia, nuestro objetivo es desarrollar proyectos de nicho en diferentes ciudades de México con la visión de posicionarnos como una empresa que ofrece proyectos creativos, artesanales y diferenciados. ¿Nuestra premisa? “Si no es bueno para uno, no es bueno para todos”.

Invertimos y ejecutamos proyectos inmobiliarios. Somos un grupo de especialistas de la industria que estudian, analizan, estructuran, integran y ejecutan minuciosamente proyectos comerciales, residenciales, corporativos y de uso mixto.

SOCIOS

• Consultoría / Estudios de Mercado / Estructuración de Proyectos Inmobiliarios Colaboración en +1400 proyectos inmobiliarios
• Showroom Design Firma especializada en espacios interiores. Implica la planificación, la optimización, el estilo, el gusto y la habitabilidad dentro de los interiores de los edificios.
• Diseño Arquitectónico +45 años de experiencia / +4 millones de m2 de construcción / Proyectos compuestos por edificaciones residenciales, corporativas, hoteleras, hospitalarias, comerciales y recreativas.
• Gerencia de Construcción +10 años de experiencia en la gestión de proyectos inmobiliarios en México / +1.5 millones de m2 de construcción.

MANGLAR CUMBRES CANCUN PRECIOS

*Los precios, disponibilidad y condiciones de las propiedades se encuentran sujetos a cambio sin previo aviso. Por favor, contáctanos para recibir información actualizada.

CARACTERÍSTICAS

Exterior

• Piscina y piscina para niños
• Asoleadero
• Cabañas
• Parrillas
• Patio de juegos
• Bar Terraza

Interior

• Cine/Multifuncional
• Gimnasio
• Sala de juego
• Cuarto de juegos
• Bar deportivo
• Co-working

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