Vía Montejo Mérida es un nuevo proyecto inmobiliario con departamentos, oficinas y locales comerciales en venta en Mérida. Vía Montejo Mérida incuira las siguientes amenidades: area de asadores, Lobby con acabados de lujo, sala de espera, business center, sala co-working, salas de juntas, comedor para empleados, baños comunes, cuarto de basura, acceso controlado y seguridad 24/7.

UBICACIÓN

Vía Montejo Mérida esta ubicado en Mérida, Yucatan, Mexico. Esta ubicado en el extremo norte de la avenida más icónica de la ciudad, Paseo de Montejo, en la intersección de las principales avenidas de la ciudad. Ubicado en el área de más plusvalía en la ciudad más segura de México, y asentado al final de la avenida más emblemática de Yucatán, Vía Montejo es un proyecto de usos mixtos que cambiará para siempre el estilo de vida en Mérida.

Este desarrollo incomparable, que combina espacios residenciales, comerciales y corporativos en un solo lugar junto con amplias áreas verdes, un lago central, consultorios médicos, hoteles business class y muchas más amenidades, es un proyecto con planificación urbana de primer nivel, que da lugar a la primera y única comunidad planeada que cumple con las expectativas que exige la vida moderna.

CONEXIÓN CON EL MUNDO

Vía Montejo se encuentra a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida que conecta con las principales ciudades de mexico y varios destinos internacionales.

• CDMX – 1:45 horas
• Monterrey  – 2:30 horas
• Miami – 1:20 horas
• Houston – 2:10 horas

VIA MONTEJO MÉRIDA

La vida en Vía Montejo se complementa entre espacios de lujo, amenidades de primer nivel y un entorno paisajista rodeado de lagos, parques y áreas de convivencia en zonas verdes. Un moderno desarrollo que combina espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del mas alto nivel. Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort

El diseño moderno y cosmopolita de los departamentos de lujo en Vía Montejo se complementa con un entorno natural, rodeado de un maravilloso parque central con lagos, cines, restaurantes y un increíble centro comercial con el mejor entretenimiento que el mundo puede ofrecer. Esta fue la clave para crear un proyecto de comunidad residencial integral, que ha dado vida a servicios nunca antes vistos tanto para los residentes como para sus visitantes.

NUEVO CONSULADO AMERICANO

Via Montejo se perfila como el corazón de los negocios de la ciudad, porque concentrará a las mejores empresas y servicios, entre ellos, el
consulado de los Estados Unidos. Esto implica la garantía de una inversión exitosa para quienes opten por adquirir una propiedad en este importante desarrollo de usos mixtos, debido a que ofrecen la mayor plusvalía.

NUEVA OFICINA DE RELACIONES EXTERIORES

Las nuevas oficinas cuentan con 2,028 m2 de espacios de atención, lo que la hace cinco veces más amplia que las instalaciones pasada. Estas instalaciones de primer nivel están preparadas para recibir hasta 2,280 citas diarias. Cuenta con 12 estaciones biométricas que permiten una mayor atención de usuarios una ludoteca y sala de lactancia.

NUEVOS PROYECTOS HOSPITALARIOS

En Vía Montejo vislumbramos la consolidación del masterplan con la creación de un hotel de cadena internacional, que pasará a formar
parte de la diversa oferta inmobiliaria del desarrollo de usos mixtos de más renombre en la región, que ahora contará con un centro de
hospedaje de última generación, ideado como el estandarte de la planeación hotelera post-COVID.

NUEVOS PROYECTOS RESIDENCIALES

Bienvenido a un viaje de autodescubrimiento en Casa Mitos, el más nuevo e icónico edificio residencial de lujo ubicado en Vía Montejo. Con 150 unidades vanguardistas y amenidades sin precedentes, una experiencia de vida sin igual. Casa Mitos invita a descubrir una vida llena de aventuras, donde los sentidos se exploran, el bienestar se pone primero, y la belleza se fusiona con la tecnología.

PRIMER DISTRITO FINANCIERO

El Distrito Financiero es único en su tipo, formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación.

MASTER PLAN

RESIDENCIAL

• Oceana
• Atlántida
• Torre Índico
• Casa Mitos

COMERCIAL

• The Harbor Lifestyle Mall
• Hyatt Place

CORPORATIVO

• Torre Uno
• Torre Dos
• Consulado Americano

CORPORATIVO TORRE UNO

Este proyecto de primer nivel cuenta con salas de juntas inteligentes, mobiliario Herman Miller, comedores de lujo, áreas con plantas libres y mucho más

Oficinas AAA con certificacion LED

• 10 Niveles – 10,988 m2 en renta
• Lobby con acabados de lujo
• Sistema de aire
• Acondicionado integral
• Business Center
• Escaleras de emergencia presurizadas
• Comedor
• Elevadores de alta velocidad
• Motor Lobby
• Cuarto de basura
• Baño de H/M por nivel
• Fachadas integrales con cristal insulado
• Certificación LEED
• Estacionamientos techados

CERTIFICACION LEED

Un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua. La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario.

BENEFICIOS QUE BRINDA

• Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad
• Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero
• Disminución en los costos de operación y residuos
• Incremento del valor de sus activos
• Ahorro energético y de recursos.

NUCLEO DE INSTALACIONES

• El proyecto crea núcleos de servicios para baños y circulaciones verticales en cada nivel
• Las tuberías de instalaciones hidráulica, sanitaria, eléctrica, aire acondicionado, voz y datos dentro de los ductos ubicados en los núcleo de servicios de cada nivel
• Instalaciones a punta de oficina
• De esta manera se garantiza que cada uno de los usuarios pueda aprovechar su área útil al 100%

SISTEMA CONTRA INCENDIOS

• En fachadas, corta fuego longitudinal sobre limite de losa con lamina mineral F-96 con foil de aluminio, sello corta fuego y flashing de lamina de aluminio ca. 16
• Estaciones manuales de alarma en todos los vestíbulos y activación inmediata de evacuación en caso de emergencias
• Detectores de humo direccionables en bodegas, vestíbulos de elevadores y áreas comunes cerradas
• Estrobos con bocinas para techo en cuartos de máquinas, salas de juntas y lobby en cada nivel
• Hidrantes y extintores en cada nivel del edificio
• Sistema de sprinklers en vestíbulos de áreas de oficinas y preparación para las áreas privativas

ENTREGABLES

• Cada una de las oficinas será dividida por medio de muros de colindancia de tablaroca
• Los niveles 2-5, con divisiones de oficinas pequeñas, se entregará con material de alfombra modular
• Los niveles con oficinas grandes y plantas libres, se entregarán completamente en obra gris
• Contará con puntas de instalaciones de sistema de aire acondicionado, sistema contra incendio, voz y datos
• Frente y puertas de acceso de vidrio en cada una de las oficinas

CORPORATIVO TORRE DOS

Oficinas de Alta Gama con equipamiento de ultima generación

• 8 Niveles – 11,000 m2 en renta
• Lobby con acabados de lujo en Planta Baja
• Lobbies en los niveles de estacionamiento
• Fachadas integrales con cristal insulado
• Sistema de aire acondicionado integral
• Escaleras de emergencia presurizadas
• Elevadores de alta velocidad
• Control de acceso
• Cuarto de basura
• Baño de H/M por nivel
• Terraza
• Áreas jardinadas

La nueva torre insignia dentro de Vía Montejo con el mejor lote del Distrito Financiero

Un espacio laboral de vanguardia a tan solo unos pasos de casa. Este concepto permite el mayor aprovechamiento del tiempo, transformándolo en grandes proyectos e ideas.

PUNTOS DE CONEXIÓN A PIE DE LOCAL

• Sistema de aire acondicionado a base de torres de enfriamiento
• Medición eléctrica independiente: punta de canalización vacía desde el medidor
• Sistema hidrosanitario: preparación para baños independientes
• Sistema de protección contra incendios
• Charolas para voz y datos

NIVEL PLANTA BAJA VISTA AL LAGO

Dimensiones

• Altura libre de 6.00 m
• Local desde 75 a 1,480 m2
• Opción de división personalizada

Caracteristicas

• Fachadas con prefabricado integral
• Fachadas con cristal insulado
• Acceso desde lobby y desde el exterior
• Estructura de concreto
• Áreas jardinadas
• Terraza

OFICINAS CON TERRAZA PRIVADA – NIVEL 2

Dimensiones

• Altura libre de 4.00 m2
• Oficina desde 175 a 1,325 m2
• Opción de división personalizada

Características

• Fachadas de cristal insulado
• Módulo de sanitarios para H y M
• 2 escaleras de emergencia presurizadas
• 4 elevadores de alta velocidad
• Estructura de concreto

OFICINAS PRIVADAS – NIVELES 3-4

• Altura libre de 4.00 m2
• Oficina desde 175 a 1,325 m2
• Opción de división personalizada

Caracteristicas

• Fachadas con prefabricado integral
• Fachadas con cristal insulado
• Módulo de sanitarios para H y M
• 2 escaleras de emergencia presurizadas
• 4 elevadores de alta velocidad
• Estructura de concreto

TIPOLOGIAS DEPARTAMENTOS ATLANTIDA

DEPARTAMENTO C-301

• 2 Recamaras
• 2 Baños
• 105.93 m2
• Precio: $4,708,163 MXN

DEPARTAMENTO C 201

• 3 Recamaras
• 3 Baños
• 132.99 m2
• Precio: 6,007,228 MXN

TIPOLOGIAS DEPARTAMENTOS OCEANA

1 Recámara

• 1 Baño
• 82.81 m2
• Precio: $3,644,126 MXN

2 Recámaras

• 2 Baños
• 105 m2
• Precio: $4,687,968 MXN

3 Recámaras

• 3 Baños
• 133 m2
• Precio: 6,064,105 MXN

TIPOLOGIAS TORRE INDICO

Impresionante torre residencial de 14 pisos diseñada bajo un concepto carefree living que le permite a sus residentes una experiencia exclusiva con amenidades y servicios para una vida integral y armónica.

MODELO – IND 508

• 2 Recamaras
• 2 Baños
• 108 m2
• 5,384,433 MXN

MODELO IND 407

• 3 Recamaras
• 3 Baños
• 141 m2
• 6,909,348 MXN

MODELO  IND 1505

• 4 Recamaras
• 4 Baños
• 247 m2
• 11,890,533 MXN

TIPOLOGIAS CASA MITOS

Es una torre de departamentos ubicada en el corazón de Vía Montejo. Un residencial con espacios para compartir, que conecta a las personas entre sí y con todo lo esencial para su día a día. Con la creación de Casa Mitos, nace un nuevo concepto de lujo residencial dentro de Vía Montejo, en donde la comodidad, la seguridad y la perspectiva urbana se vuelven tu escenario de vida.

TIPO A

• 1 Recamara
• Walk-in closet
• Cocina integral
• Sala
• Comedor
• Clóset de lavado
• 61 M2

TIPO B

• 1 Recamara
• Flex
• Walk-in closet
• Cocina integral
• Sala
• Comedor
• Clóset de lavado
• 76 M2

TIPO C

• 2 Recamaras
• 2 Baños
• Walk-in closet
• Cocina integral
• Sala
• Comedor
• Clóset de lavado
• 87 m2

TIPO D

• 3 Recamaras
• 2.5 Baños
• Walking closet
• Cocina integral
• Sala
• Comedor
• Clóset de lavado

CARACTERISTICAS

• Area de asadores
• Lobby con acabados de lujo
• Sala de espera
• Business center
• Sala co-working
• Salas de juntas
• Comedor para empleados
• Baños comunes
• Cuarto de basura
• Acceso controlado
• Seguridad 24/7

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