Departamentos de eficiencia en venta en Tulum. CORE TULUM es un proyecto residencial con 30 apartamentos tipo estudio en venta, modelos prototipo de 50 m2 con opción de Swim up o Balcony. Core Tulum cuenta con un diseño vanguardista con amenidades como: Rooftop, Alberca, Solarium, Seguridad 24/7, Lobby, etc.
Core Tulum está ubicado en la Región 15, Tulum, Quintana Roo, México.
Core Tulum es un desarrollo de tamaño mediano con 30 unidades a la venta, se está desarrollando en una zona de rápido crecimiento, rodeado de otros desarrollos de la misma familia, tales como: Areia, Neo, Sober, Ayook, Areia Plaza y más próximamente.
BENEFICIOS COMO INVERSOR en Core Tulum
- Como inversionista, obtiene el título de propiedad de la unidad comprada.
- Al ser dueño del título de propiedad, si el inversionista desea vender, simplemente se hace como apartamento.
- Deberá contar con la unidad totalmente amoblada y con el equipamiento hotelero necesario para la operación.
- El edificio también cuenta con todas las comodidades necesarias para operar como hotel (Recepción, restaurante, piscina, gimnasio).
- Obtiene la renta hotelera igual a la de un propietario hotelero en la proporción de la inversión.
- Los propietarios disfrutan de 30 días anuales de uso de la unidad sin costo, con servicio de hotel.
- Para propietarios y familiares directos siempre existe una oferta de 25% de descuento en el BAR, siempre y cuando haya disponibilidad en todos los hoteles de You and Us Hotels.
- El ROI se deposita en la moneda que el cliente desee, sujeto al tipo de cambio del día del pago.
- Tú y Nosotros Hoteles enviaremos informes mensuales de ingresos y gastos del pool de alquiler.
- Existirá una página web corporativa para cada promoción con un motor de reservas online para verificar precios y disponibilidad.
ROI en Core Tulum
Pronóstico de Retorno de Inversión para los próximos 5 años. El retorno de la inversión se contempla teniendo en cuenta la compra de la unidad. El año comienza a contar 6 meses después de la apertura hotelera del edificio:
- Año 18.10%
- Año 2 9.71%
- Año 3 11,44%
- Año 4 13,37%
- Año 5 15,53%
QUÉ ES UN CONDO ΗOTEL
Para el huésped el CONDO-HOTEL es lo mismo que un hotel, pero con habitaciones más amplias y mejor equipadas. You and Us Hotels ofrece operar su departamento bajo un concepto de operación hotelera transformándolo en un CONDO-HOTEL.
- UN CONDO-HOTEL es una propiedad cuyas unidades de apartamentos pertenecen a inversionistas individuales.
- Cada habitación es una unidad funcional, como un apartamento, y su dueño tiene título de propiedad.
Fondo de comercio de la unidad por pertenecer a cadena hotelera. Pertenecer a un Income Pool ROI basado en el precio total de la inversión inmobiliaria, independientemente de los ingresos individuales de cada unidad. Alquiler sin complicaciones: el hotel trabaja para el inversor, el inversor no tiene que lidiar con nada. You and Us Hotels está a cargo de todos los aspectos operativos de los apartamentos y el condominio. Unificación de tarifas en todos los canales y mercados.
Inversión segura: el Hotel está respaldado por una propiedad de calidad, ubicada en las principales zonas premium de los destinos turísticos. Acceso a otros hoteles, restaurantes y tours de You and Us Hotels con promociones especiales. Renta alta: la renta de un Hotel es muy superior a la renta de los alquileres residenciales.
Unidad en perfecto estado en todo momento. Operación hotelera 5 estrellas, operación comercial completa y acceso a canales de venta adicionales. Servicios incluidos en la operación (luz, gas, agua, wifi y tv satélite).
QUÉ ES UN PISCINA DE ALQUILER
Es la operación conjunta de los diferentes departamentos para transformarlos en un complejo hotelero. El primer objetivo del pool de alquiler es cumplir con las expectativas del “Retorno de la Inversión” (ROI) de los propietarios. Utilizando la relación profesional que existe con sus socios comerciales, You and Us Hotels promocionará el condominio como un hotel, para asociarlo y, a través de los diferentes mercados y canales de venta, lograr una ocupación necesaria para el “Retorno de la Inversión”.
RETORNO DE LA INVERSIÓN
Usted y Nosotros Hoteles recibiremos un porcentaje acordado de la utilidad El pago es trimestralmente vencido, por lo que recibirá 4 pagos Si el propietario desea cobrar en moneda extranjera, el monto en pesos cambiará a la moneda de su elección de acuerdo al cambio de día Operador y propietario nos convertimos en socios en la operación del hotel Cuenta de resultados del hotel donde la utilidad irá en parte a los propietarios, y en parte a la operación.
¿CÓMO FUNCIONA LA OPERACIÓN DE CORE TULUM?
El Hotel funciona bajo el sistema RENT POOL. Al adquirir su departamento y pertenecer a You and Us Hotels, parte de una operación en conjunto denominado pool de rentas y las ganancias del negocio se distribuirán según el indiviso resultante de los precios de compra. Usted y nosotros Hoteles nos encargaremos de todo lo relacionado con su departamento en cuanto a servicio y atención al cliente.
Usted y Nosotros Hoteles también se preocupa por la comercialización, mercadeo, recursos humanos, administración y operación de los mismos, incluyendo los servicios individuales de cada unidad (electricidad, agua, internet, cable y mantenimiento operativo).
¿CÓMO PUEDO ENTRAR?
Debido a los estándares de calidad del Hotel, es necesario realizar una evaluación para respetar los lineamientos de marketing como hotel. Esto significa que se debe adquirir un paquete básico que mantenga los estándares de calidad operativa, y que permita a la operación ofrecer uniformidad en las instalaciones y servicios.
FUERZA DE USTEDES Y NOSOTROS ΗOTELS
El gran beneficio de la operación hotelera es la diversidad de canales de comercialización. No solo se atacan los canales de alquiler vacacional (como Airbnb, VrBo, Homeaway) sino que con la operación hotelera llegamos a todos los mercados y canales de venta susceptibles de vender la Riviera Maya, por ejemplo:
OTAS
Tour operadores y grupos Grandes grupos.
DESARROLLADOR
Nuestra misión es ofrecer a los visitantes la mejor experiencia en todos nuestros hoteles y poner el nombre de México en alto, así como ofrecer a los propietarios de los resorts que operamos comodidad y resultados.
Somos una empresa nueva con más de 30 años de experiencia en marketing y operaciones hoteleras en Andorra y España, Yucatán y Riviera Maya en México. Somos una empresa con más de 12 años de experiencia en México en la industria de la hospitalidad, creación y gestión de tour operadores exitosos como Koox hoteles KLR Sercotel México y actualmente You & Us Hotels. gestión en el área de restauración inversores en hoteles y restaurantes.
EXPERIENCIA PREVIA
Hotansa es la mayor cadena hotelera de Andorra con veinte hoteles, veinte restaurantes y la gestión de más de 1.500 habitaciones. Gestión integral de hoteles y restaurantes en estaciones de esquí.
Koox Ηotels es una empresa creada en 2012, con 26 hoteles en 5 destinos en la Península de Yucatán Vendido en 2016 El mejor precio para tus vacaciones en #Mérida #PlayadelCarmen #Mahahual #Tecoh #Cancun vive la experiencia #BienvenidoaCasa 26 Propiedades 5 Destinos
KLR Luxury Residences es un operador de Hoteles y Condo-Hotel asociado a Sercotel España y Choise Hotels, la segunda cadena hotelera más grande del mundo 5 destino 14 Hoteles y Condohoteles
HOTELES EN FUNCIONAMIENTO
A noviembre de 2022, 4 destinos y 9 propiedades. Previsto para 2023 para llegar a 15 propiedades.
- Casona 61 hotel boutique
- Ah xok Suites
- Única Suites
- Areia Hotel & Suites Tulum
- Apartamentos de estilo de vida Lik Tulum
- Paam Cheel
- como organico
- Como Zama II
- Hotel y apartamentos Aqua Star
- Hotel quinto sole
- Matan Kaan
- Residencias Mahahual
FUNCIONAMIENTO DEL HOTEL
Transformamos edificios de apartamentos en hoteles, dándoles un servicio de calidad, cuidando las instalaciones y la comercialización en todos los canales de venta del destino para ofrecerles el mayor retorno de inversión posible.
SIEMPRE RECIBIREMOS MÁS
- Desarrolle su negocio con un líder global
- Hacer una comercialización global y diversificada
- Maximice la rentabilidad de su propiedad
- Trabaja con marcas fuertes para aumentar el potencial de su
- Hotel Visibilidad y mayor alcance con la operación hotelera
CORE TULUM PRECIOS
| Tipo | Recámara | Precio (USD) |
| Estudio | 0 | $129,000 |
*Los precios, disponibilidad y condiciones de las propiedades se encuentran sujetos a cambio sin previo aviso. Por favor, contáctanos para recibir información actualizada.
CARACTERÍSTICAS
- Piscina
- Solárium
- Lobby
- Elevador
- Seguridad 24/7
- Vestíbulo
- Rooftop
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