KUN 21° 86° Cancún | Departamentos, Oficinas y Consultorios en Venta

KUN 21°86° Cancún es un innovador y vanguardista proyecto de usos mixtos desarrollado por Capitel Desarrollos, estratégicamente ubicado en la prestigiosa Avenida Bonampak de Cancún. KUN 21°86° integra en un solo lugar dos imponentes torres y una plaza comercial, ofreciendo un concepto integral que combina  oficinas corporativas, consultorios médicos, un centro comercial y departamentos residenciales de lujo con amenidades como Alberca, Asoleadero, Gimnasio equipado, Sport Bar y Lounge Area, Área de asadores, Pet Park, Gran Terraza, Lobby, Seguridad 24/7 y Acceso Controlado.

Diseñado bajo los más altos estándares de calidad, seguridad y vanguardia, este complejo cuenta con infraestructuras independientes para cada sector, garantizando privacidad, funcionalidad y elegancia tanto para residentes como para profesionales, usuarios y visitantes.

UBICACIÓN

PUNTOS DE INTERÉS

Ubicado en Av. Bonampak, Cancún, Quintana Roo, KUN 21°86° goza de una conectividad envidiable a tan solo 200 metros de la Zona Hotelera y a 2 minutos de la playa, rodeado de los principales puntos de interés de la ciudad.

• Ubicación: Cancún, Quintana Roo.
• Conectividad: Acceso directo e inmediato a vialidades principales como Boulevard Kukulkán, Avenida Sayil y Avenida Tulum.
• Puntos de interés cercanos: Situado a pocos minutos de Puerto Cancún, Malecón Tajamar, Plaza Las Américas, Plaza de Toros, el centro de Cancún y las principales playas de la Zona Hotelera.

KUN 21°86° CANCÚN

TIPOLOGÍAS DISPONIBLES

KUN 21°86° ofrece una amplia variedad de espacios diseñados para satisfacer necesidades residenciales, corporativas, comerciales y de salud:

1. KUN Sky Residences (Área Residencial – Niveles 11 al 19, Torre II)

Un concepto exclusivo de solo 71 departamentos con acabados de lujo y equipamiento completo:

• Modelo A1 y A2 (60.47 m² – 60.78 m²): 1 recámara con walk-in closet, 1 baño completo, flex room, cocina integral, sala-comedor, centro de lavado y terraza.
• Modelo B1, B2 y B3 (81.04 m² – 84.78 m²): 1 recámara principal con walk-in closet, 1 recámara secundaria con clóset, 2 baños completos, cocina, sala-comedor, centro de lavado y terraza o doble terraza.
• Modelos Sky Garden B1 y B2 (Hasta 84.89 m² interior + hasta 20.23 m² de Sky Garden): Distribución de 2 recámaras con amplias terrazas ajardinadas privadas.
• Modelo C1 y C2 (91.50 m² – 93.93 m²): Recámara principal, recámara secundaria, flex room, 2 baños completos, cocina, sala-comedor, centro de lavado y terraza.
• Modelo D1 (106.85 m²): Recámara principal, recámara secundaria, flex room, 2 baños completos, amplia área social con doble terraza y centro de lavado.

Equipamiento incluido: Cocina equipada con estufa eléctrica y campana, cubierta de granito, pisos de porcelanato, puerta principal con cerradura digital inteligente, puertas y closets de alta carpintería, canceles de cristal en baños y aires acondicionados en áreas sociales y habitaciones.

2. Oficinas Corporativas y Professional Center

• Oficinas Corporativas: Espacios ejecutivos versátiles desde 34 m² proyectados para empresas y firmas de alto nivel.
• Professional Center: Espacios prácticos desde 25 m², ideales para consultorías, despachos y servicios especializados.

3. Consultorios Médicos

• Espacios para la salud desde 26 m² dentro de una zona médica de vanguardia con alta afluencia y servicios especializados.

4. Plaza Comercial

• Locales comerciales con diseño sofisticado, áreas gastronómicas, terrazas con vistas panorámicas y niveles dedicados a servicios de salud, belleza y bienestar.

AMENIDADES EXCLUSIVAS

El desarrollo ofrece infraestructura y amenidades independientes según cada sector:

Amenidades Residenciales (KUN Sky Residences)

• Alberca y asoleadero
• Gimnasio equipado
• Sport Bar y Lounge Area
• Área de asadores
• Pet Park
• Gran Terraza en Nivel 8
• Lobby de lujo exclusivo con acceso controlado
• Elevadores inteligentes para residentes
• Estacionamiento privado y shutter de basura por nivel

Infraestructura Corporativa y Médica

• Club Médico de vanguardia y lobbies independientes
• Business Center y Salas de Consejo ejecutivas
• Comedor panorámico para colaboradores y terraza ejecutiva
• Elevadores de alta velocidad diferenciados
• Estacionamiento techado independiente para propietarios, médicos, clientes y visitantes

VENTAJAS DE INVERTIR EN KUN 21°86°

• Ubicación Estratégica Inigualable: Situado sobre la Av. Bonampak, la arteria corporativa y residencial más importante de Cancún, a solo pasos de la Zona Hotelera.
• Diversificación de Inversión: Opciones para inversión residencial (renta vacacional o a largo plazo), comercial o corporativa en un solo complejo.
• Vistas Panorámicas Garantizadas: Vistas espectaculares al Mar Caribe y la Laguna Nichupté desde niveles elevados.
• Infraestructura Independiente: Accesos, elevadores y estacionamientos divididos de forma eficiente para residentes, ejecutivos y clientes.

BENEFICIOS DE INVERTIR EN KUN 21°86°

• Concepto de usos mixtos integral: Todo lo necesario en un solo lugar: trabajo, vivienda, comercio y servicios de salud.
• Alta plusvalía y retorno de inversión: Su ubicación en la Av. Bonampak asegura un constante incremento de valor patrimonial y alta demanda de arrendamiento.
• Exclusividad residencial: Área habitacional privada de solo 71 departamentos en los niveles superiores con amenidades exclusivas.
• Equipamiento de primer nivel: Unidades residenciales listas para habitar o rentar con finos acabados y tecnología en accesos.
• Entorno profesional y de salud: Espacios diseñados específicamente para satisfacer la demanda corporativa y médica con estándares de vanguardia.
• Seguridad integral 24/7: Accesos controlados independientes, monitoreo constante y estacionamientos privados techados.
• Excelente conectividad: Traslados ágiles hacia el aeropuerto, zona hotelera, Puerto Cancún y las salidas principales de la ciudad.
• Respaldo de desarrollador: Diseñado y construido por Capitel Desarrollos, empresa líder con amplia trayectoria en proyectos de usos mixtos.

DESARROLLADO POR CAPITEL DESARROLLOS

Capitel Desarrollos es una firma desarrolladora líder con amplia trayectoria en la creación de proyectos inmobiliarios emblemáticos de usos mixtos, corporativos y residenciales en México. Su enfoque en la innovación arquitectónica, la selección de ubicaciones estratégicas y la alta calidad constructiva garantizan la máxima plusvalía y rentabilidad para sus inversionistas.

Los precios, la disponibilidad y las condiciones de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso. Por favor contáctanos para obtener información actualizada y agendar una visita.

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