Simulateur de prêt hypothécaire au Mexique

Calculez votre prêt hypothécaire rapidement et facilement !

Vous cherchez le meilleur simulateur de prêt hypothécaire pour planifier votre achat immobilier ? Grâce à notre outil, vous pouvez facilement calculer votre capacité d’emprunt et le montant de vos mensualités. Notre simulateur est conçu pour vous aider à prendre des décisions éclairées lors de votre recherche de prêt hypothécaire au Mexique , que ce soit pour une maison, un appartement ou un terrain. Cliquez et découvrez vos possibilités financières en moins d’une minute !

Simulateur de prêt hypothécaire en ligne

Grâce à notre simulateur en ligne, obtenez une estimation précise de votre solvabilité. Saisissez des informations telles que le montant que vous souhaitez financer, la durée et le taux d’intérêt pour connaître vos mensualités. Ce simulateur est conçu pour les résidents mexicains et les étrangers travaillant au Mexique .

Êtes-vous étranger ? Nous vous invitons à lire notre article sur les meilleurs prêts hypothécaires pour étrangers au Mexique : Voir l’article

Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire au Mexique ?

Un prêt hypothécaire est un prêt accordé par une institution financière pour l’achat d’un bien immobilier. La principale caractéristique de ce type de prêt est que le bien acquis sert de garantie. Cela signifie qu’en cas de défaut de paiement, la banque a le droit de saisir le bien.

• Biens que vous pouvez acheter : Maisons, appartements, terrains, bureaux ou locaux commerciaux.
• Durée du crédit : Varie entre 5 et 30 ans, selon l’institution financière.
• Taux d’intérêt : Ils peuvent être fixes ou variables.

Types de prêts hypothécaires

Crédit hypothécaire bancaire

• Proposé par les banques traditionnelles.
• Acompte de 25% à 45%.
• Taux d’intérêt fixes pendant toute la durée du prêt.
• Nécessite un score de crédit minimum de 500.
• Âge compris entre 18 et 64 ans, avec au moins 6 mois d’ancienneté.

Crédit hypothécaire SOFOM

• Accordé par des sociétés financières à usages multiples.
• Financez jusqu’à 95% de la valeur du bien.
• Taux d’intérêt et coût annuel total (CAT) plus élevés que les prêts bancaires.
• Permet le cofinancement avec INFONAVIT ou FOVISSSTE.

Comment obtenir un prêt hypothécaire ?

Suivez ces étapes pour demander votre prêt hypothécaire :

1. Répond aux exigences de base :

   • Pièce d’identité officielle (INE ou passeport).
   • Preuve de revenu (bulletins de paie ou déclarations de revenus).
   • Être âgé entre 18 et 64 ans.
   • Ancienneté minimum de 6 mois.
   • Minimum de 500 points de bureau de crédit.

2. Déterminer le crochet requis :

   • Entre 25% et 45% de la valeur de la propriété.

3. Déposez votre candidature :

   • Comprend toute la documentation requise.
   • Attendez que l’institution financière évalue votre capacité de paiement.

4. Consultez les termes et conditions :

   • Assurez-vous de bien comprendre les taux d’intérêt et les conditions avant de signer.

Calculez votre prêt hypothécaire maintenant

Grâce à notre simulateur de prêt hypothécaire , vous pouvez explorer différents scénarios financiers et trouver le prêt le mieux adapté à vos besoins. Que vous recherchiez une maison pour votre famille, un terrain pour investir ou un appartement, notre outil est conçu pour faciliter votre décision.

Veuillez noter que ce simulateur de prêt hypothécaire est conçu exclusivement pour les résidents mexicains, ainsi que pour les étrangers travaillant au Mexique.

Conclusion

Demander un prêt immobilier est une étape importante. Un simulateur de prêt vous permettra d’avoir une vision claire de vos possibilités et de planifier votre projet de manière stratégique. Chez Plalla, nous nous engageons à vous fournir les meilleurs outils et informations pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Prêt à franchir le pas ? Calculez votre prêt dès aujourd’hui !

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