{"id":122512,"date":"2026-09-08T12:07:05","date_gmt":"2026-09-08T17:07:05","guid":{"rendered":"https:\/\/plalla.com\/?post_type=property&#038;p=122512"},"modified":"2026-09-22T12:03:47","modified_gmt":"2026-09-22T17:03:47","slug":"kun-21-86-cancun-fr","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/plalla.com\/fr\/propriete\/kun-21-86-cancun-fr\/","title":{"rendered":"KUN 21\u00b0 86\u00b0 Canc\u00fan | Appartements, Bureaux et Cabinets M\u00e9dicaux \u00e0 Vendre"},"content":{"rendered":"<p><strong>KUN 21\u00b086\u00b0 Canc\u00fan<\/strong> est un projet d&#8217;usage mixte innovant et avant-gardiste d\u00e9velopp\u00e9 par Capitel Desarrollos, strat\u00e9giquement situ\u00e9 sur la prestigieuse avenue Bonampak \u00e0 Canc\u00fan. KUN 21\u00b086\u00b0 int\u00e8gre dans un m\u00eame lieu <strong>deux tours majestueuses et une place commerciale<\/strong>, offrant un concept global qui combine des bureaux d&#8217;entreprise, des cabinets m\u00e9dicaux, un centre commercial et des appartements r\u00e9sidentiels de luxe avec des \u00e9quipements tels qu&#8217;une piscine, un solarium, une salle de sport \u00e9quip\u00e9e, un bar sportif et espace lounge, un espace barbecue, un parc pour animaux, une grande terrasse, un hall d&#8217;accueil, une s\u00e9curit\u00e9 24\/7 et un acc\u00e8s contr\u00f4l\u00e9.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Con\u00e7u selon les normes les plus \u00e9lev\u00e9es de qualit\u00e9, de s\u00e9curit\u00e9 et de modernit\u00e9, ce complexe dispose d&#8217;infrastructures ind\u00e9pendantes pour chaque secteur, garantissant ainsi confidentialit\u00e9, fonctionnalit\u00e9 et \u00e9l\u00e9gance aussi bien pour les r\u00e9sidents que pour les professionnels, les usagers et les visiteurs.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>EMPLACEMENT<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>POINTS D&#8217;INT\u00c9R\u00caT<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Situ\u00e9 sur l&#8217;Av. Bonampak, Canc\u00fan, Quintana Roo, KUN 21\u00b086\u00b0 b\u00e9n\u00e9ficie d&#8217;une connectivit\u00e9 enviable \u00e0 seulement 200 m\u00e8tres de la Zone H\u00f4teli\u00e8re et \u00e0 2 minutes de la plage, entour\u00e9 des principaux points d&#8217;int\u00e9r\u00eat de la ville.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Emplacement :<\/strong> Canc\u00fan, Quintana Roo.<\/li>\n<li><strong>Connectivit\u00e9 :<\/strong> Acc\u00e8s direct et imm\u00e9diat aux grands axes routiers tels que le Boulevard Kukulk\u00e1n, l&#8217;Avenue Sayil et l&#8217;Avenue Tulum.<\/li>\n<li><strong>Points d&#8217;int\u00e9r\u00eat \u00e0 proximit\u00e9 :<\/strong> Situ\u00e9 \u00e0 quelques minutes de Puerto Canc\u00fan, Malec\u00f3n Tajamar, Plaza Las Am\u00e9ricas, Plaza de Toros, du centre-ville de Canc\u00fan et des principales plages de la Zone H\u00f4teli\u00e8re.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>KUN 21\u00b086\u00b0 CANC\u00daN<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>TYPOLOGIES DISPONIBLES<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>KUN 21\u00b086\u00b0 offre une grande vari\u00e9t\u00e9 d&#8217;espaces con\u00e7us pour r\u00e9pondre \u00e0 des besoins r\u00e9sidentiels, professionnels, commerciaux et de sant\u00e9 :<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>1. KUN Sky Residences (Espace R\u00e9sidentiel &#8211; Niveaux 11 \u00e0 19, Tour II)<\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Un concept exclusif de seulement 71 appartements aux finitions haut de gamme et enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9s :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Mod\u00e8les A1 et A2 (60,47 m\u00b2 &#8211; 60,78 m\u00b2) :<\/strong> 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain compl\u00e8te, espace polyvalent (flex room), cuisine \u00e9quip\u00e9e, salon-salle \u00e0 manger, espace buanderie et terrasse.<\/li>\n<li><strong>Mod\u00e8les B1, B2 et B3 (81,04 m\u00b2 &#8211; 84,78 m\u00b2) :<\/strong> 1 chambre principale avec dressing, 1 chambre secondaire avec placard, 2 salles de bain compl\u00e8tes, cuisine, salon-salle \u00e0 manger, espace buanderie et terrasse ou double terrasse.<\/li>\n<li><strong>Mod\u00e8les Sky Garden B1 et B2 (Jusqu&#8217;\u00e0 84,89 m\u00b2 int\u00e9rieur + jusqu&#8217;\u00e0 20,23 m\u00b2 de Sky Garden) :<\/strong> Agencement de 2 chambres b\u00e9n\u00e9ficiant de grandes terrasses paysag\u00e8res priv\u00e9es.<\/li>\n<li><strong>Mod\u00e8les C1 et C2 (91,50 m\u00b2 &#8211; 93,93 m\u00b2) :<\/strong> Chambre principale, chambre secondaire, espace polyvalent (flex room), 2 salles de bain compl\u00e8tes, cuisine, salon-salle \u00e0 manger, espace buanderie et terrasse.<\/li>\n<li><strong>Mod\u00e8le D1 (106,85 m\u00b2) :<\/strong> Chambre principale, chambre secondaire, espace polyvalent (flex room), 2 salles de bain compl\u00e8tes, grand espace de vie avec double terrasse et espace buanderie.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00c9quipements inclus :<\/strong> Cuisine \u00e9quip\u00e9e avec plaque de cuisson \u00e9lectrique et hotte aspirante, plan de travail en granit, sol en gr\u00e8s c\u00e9rame porcelain\u00e9, porte d&#8217;entr\u00e9e principale avec serrure num\u00e9rique intelligente, portes et placards en menuiserie de haute qualit\u00e9, parois de douche en verre tremp\u00e9 et syst\u00e8mes de climatisation dans les espaces de vie et les chambres.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>2. Bureaux d&#8217;Entreprise &amp; Professional Center<\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bureaux d&#8217;Entreprise :<\/strong> Espaces ex\u00e9cutifs modulables \u00e0 partir de 34 m\u00b2, con\u00e7us pour les entreprises et cabinets de haut niveau.<\/li>\n<li><strong>Professional Center :<\/strong> Espaces fonctionnels \u00e0 partir de 25 m\u00b2, id\u00e9aux pour les cabinets de conseil, \u00e9tudes et services sp\u00e9cialis\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>3. Cabinets M\u00e9dicaux<\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Espaces d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la sant\u00e9 \u00e0 partir de 26 m\u00b2 au c\u0153ur d&#8217;un p\u00f4le m\u00e9dical d&#8217;avant-garde \u00e0 grande fr\u00e9quentation et proposant des services sp\u00e9cialis\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>4. Place Commerciale<\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Locaux commerciaux au design raffin\u00e9, espaces de restauration, terrasses avec vues panoramiques et \u00e9tages d\u00e9di\u00e9s aux services de sant\u00e9, de beaut\u00e9 et de bien-\u00eatre.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>\u00c9QUIPEMENTS &amp; SERVICES EXCLUSIFS<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Le complexe propose des infrastructures et des \u00e9quipements ind\u00e9pendants adapt\u00e9s \u00e0 chaque secteur :<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>\u00c9quipements R\u00e9sidentiels (KUN Sky Residences)<\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Piscine et solarium<\/li>\n<li>Salle de sport \u00e9quip\u00e9e<\/li>\n<li>Sports Bar et Espace Lounge<\/li>\n<li>Espace barbecue<\/li>\n<li>Parc pour animaux (Pet Park)<\/li>\n<li>Grande terrasse au niveau 8<\/li>\n<li>Hall d&#8217;accueil luxueux et exclusif avec acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9<\/li>\n<li>Ascenseurs intelligents r\u00e9serv\u00e9s aux r\u00e9sidents<\/li>\n<li>Parking priv\u00e9 et vide-ordures \u00e0 chaque \u00e9tage<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>Infrastructures Professionnelles et M\u00e9dicales<\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Club M\u00e9dical de pointe et halls d&#8217;accueil ind\u00e9pendants<\/li>\n<li>Business Center et salles de r\u00e9union de direction<\/li>\n<li>Espace restauration panoramique pour les collaborateurs et terrasse ex\u00e9cutive<\/li>\n<li>Ascenseurs \u00e0 grande vitesse s\u00e9par\u00e9s<\/li>\n<li>Parking couvert ind\u00e9pendant pour propri\u00e9taires, m\u00e9decins, clients et visiteurs<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>AVANTAGES D&#8217;INVESTIR DANS LE KUN 21\u00b086\u00b0<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Emplacement Strat\u00e9gique In\u00e9gal\u00e9 :<\/strong> Situ\u00e9 sur l&#8217;Avenue Bonampak, l&#8217;axe \u00e9conomique et r\u00e9sidentiel le plus important de Canc\u00fan, \u00e0 deux pas de la Zone H\u00f4teli\u00e8re.<\/li>\n<li><strong>Diversification de l&#8217;Investissement :<\/strong> Options d&#8217;investissement r\u00e9sidentiel (location saisonni\u00e8re ou longue dur\u00e9e), commercial ou d&#8217;entreprise au sein d&#8217;un seul et m\u00eame complexe.<\/li>\n<li><strong>Vues Panoramiques Garanties :<\/strong> Vues spectaculaires sur la mer des Cara\u00efbes et la lagune Nichupt\u00e9 depuis les \u00e9tages \u00e9lev\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Infrastructure Ind\u00e9pendante :<\/strong> Acc\u00e8s, ascenseurs et parkings s\u00e9par\u00e9s de mani\u00e8re optimale pour les r\u00e9sidents, les cadres et les clients.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>B\u00c9N\u00c9FICES D&#8217;INVESTIR DANS LE KUN 21\u00b086\u00b0<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Concept d&#8217;usage mixte complet :<\/strong> Tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit : travail, logement, commerces et services de sant\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Forte plus-value et rendement locatif :<\/strong> Son emplacement sur l&#8217;Av. Bonampak assure une valorisation constante du patrimoine et une forte demande locative.<\/li>\n<li><strong>Exclusivit\u00e9 r\u00e9sidentielle :<\/strong> Zone r\u00e9sidentielle priv\u00e9e de seulement 71 appartements situ\u00e9s aux derniers \u00e9tages avec des espaces de loisirs r\u00e9serv\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>\u00c9quipement haut de gamme :<\/strong> Logements pr\u00eats \u00e0 emm\u00e9nager ou \u00e0 louer avec des finitions soign\u00e9es et une technologie d&#8217;acc\u00e8s intelligente.<\/li>\n<li><strong>Environnement professionnel et m\u00e9dical :<\/strong> Espaces sp\u00e9cialement con\u00e7us pour r\u00e9pondre aux exigences des entreprises et des professionnels de sant\u00e9 selon les normes les plus modernes.<\/li>\n<li><strong>S\u00e9curit\u00e9 int\u00e9grale 24\/7 :<\/strong> Contr\u00f4les d&#8217;acc\u00e8s ind\u00e9pendants, surveillance continue et parking priv\u00e9 couvert.<\/li>\n<li><strong>Excellente connectivit\u00e9 :<\/strong> D\u00e9placements rapides vers l&#8217;a\u00e9roport, la zone h\u00f4teli\u00e8re, Puerto Canc\u00fan et les sorties principales de la ville.<\/li>\n<li><strong>Garantie du promoteur :<\/strong> Con\u00e7u et construit par Capitel Desarrollos, une entreprise leader b\u00e9n\u00e9ficiant d&#8217;une solide exp\u00e9rience dans les projets d&#8217;usage mixte.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>D\u00c9VELOPP\u00c9 PAR CAPITEL DESARROLLOS<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Capitel Desarrollos est un promoteur immobilier de premier plan fort d&#8217;une vaste exp\u00e9rience dans la cr\u00e9ation de projets immobiliers embl\u00e9matiques d&#8217;usage mixte, d&#8217;entreprise et r\u00e9sidentiels au Mexique. Son engagement en mati\u00e8re d&#8217;innovation architecturale, de s\u00e9lection d&#8217;emplacements strat\u00e9giques et de haute qualit\u00e9 de construction garantit une plus-value et une rentabilit\u00e9 maximales \u00e0 ses investisseurs.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Les prix, la disponibilit\u00e9 et les conditions de la propri\u00e9t\u00e9 sont sujets \u00e0 modification sans pr\u00e9avis. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations mises \u00e0 jour et organiser une visite.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>CONTACTEZ-NOUS<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Plalla Real Estate<\/strong><\/p>\n<p>Appels &amp; WhatsApp :<\/p>\n<p>+52 984 202 1250 (Espagnol)<\/p>\n<p>+52 984 100 5806 (Anglais)<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/plalla.com\/fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">plalla.com\/fr\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>KUN 21\u00b086\u00b0 Canc\u00fan est un projet d&#8217;usage mixte innovant et avant-gardiste d\u00e9velopp\u00e9 par Capitel Desarrollos, strat\u00e9giquement situ\u00e9 sur la prestigieuse avenue Bonampak \u00e0 Canc\u00fan. 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