{"id":95515,"date":"2025-02-27T11:13:13","date_gmt":"2025-02-27T16:13:13","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.plalla.com\/guide-complet-du-credit-infonavit-2025-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/"},"modified":"2026-01-03T09:30:42","modified_gmt":"2026-01-03T14:30:42","slug":"guide-complet-du-credit-infonavit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/plalla.com\/fr\/guide-complet-du-credit-infonavit\/","title":{"rendered":"Guide complet du cr\u00e9dit Infonavit 2026 : tout ce que vous devez savoir"},"content":{"rendered":"\t\t
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Un pr\u00eat Infonavit<\/strong> est une excellente option pour les travailleurs mexicains qui souhaitent r\u00e9aliser leur r\u00eave d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Gr\u00e2ce \u00e0 ce financement, l’Institut national du logement des travailleurs (Infonavit) offre un soutien financier aux travailleurs mexicains pour l’achat, la r\u00e9novation ou la construction de logements, facilitant ainsi l’acc\u00e8s \u00e0 des logements abordables. <\/p>

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Si vous \u00eates \u00e9tranger et travaillez pour une entreprise mexicaine cotisant \u00e0 l’Institut mexicain de s\u00e9curit\u00e9 sociale (IMSS)<\/strong> , vous pouvez \u00e9galement acc\u00e9der \u00e0 ce pr\u00eat, \u00e0 condition de remplir les conditions requises, comme la r\u00e9sidence l\u00e9gale au Mexique. Autrement dit, vous devez \u00eatre r\u00e9sident temporaire ou permanent pour y \u00eatre admissible. Cela permet aux \u00e9trangers travaillant dans le pays de b\u00e9n\u00e9ficier des avantages d’Infonavit, au m\u00eame titre que les travailleurs mexicains. <\/p>

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Dans ce guide complet, nous vous expliquons le fonctionnement du pr\u00eat Infonavit, les diff\u00e9rents types de pr\u00eats disponibles, les \u00e9tapes \u00e0 suivre pour en faire la demande et bien plus encore. Si vous cherchez le pr\u00eat id\u00e9al pour votre futur logement et profitez pleinement des avantages d’Infonavit, poursuivez votre lecture. Nous avons toutes les informations n\u00e9cessaires pour prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es ! <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Qu’est-ce qu’un cr\u00e9dit Infonavit ?<\/strong><\/h2>

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Un pr\u00eat Infonavit<\/strong> est un pr\u00eat accord\u00e9 par l’Institut national du logement des travailleurs (Infonavit) aux travailleurs affili\u00e9s \u00e0 l’Institut mexicain de s\u00e9curit\u00e9 sociale (IMSS) pour leur permettre d’acqu\u00e9rir, de construire, de r\u00e9nover ou de financer un logement. Ce pr\u00eat est rendu possible gr\u00e2ce aux cotisations des employeurs au Fonds du logement, qui repr\u00e9sentent 5 % du salaire mensuel de chaque travailleur. Infonavit facilite ainsi l’acc\u00e8s au logement de millions de travailleurs au Mexique, les aidant ainsi \u00e0 r\u00e9aliser leur r\u00eave d’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. <\/p>

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Ce pr\u00eat peut \u00eatre utilis\u00e9 pour l’achat d’un bien immobilier neuf ou d’occasion, la construction sur votre propre terrain ou la r\u00e9novation d’un logement existant. De plus, il existe diff\u00e9rents types de pr\u00eats Infonavit, adapt\u00e9s aux besoins et aux capacit\u00e9s de paiement de chaque travailleur, de l’achat d’un logement \u00e0 la r\u00e9novation, offrant flexibilit\u00e9 et options abordables. <\/p>

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Propri\u00e9t\u00e9s d’Infonavit<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Comment fonctionne un cr\u00e9dit Infonavit ?<\/strong><\/h2>

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Le fonctionnement du pr\u00eat Infonavit<\/strong> d\u00e9pend de plusieurs facteurs, notamment votre salaire et l’\u00e9pargne disponible sur votre sous-compte logement. Infonavit calcule le montant du cr\u00e9dit disponible pour chaque b\u00e9n\u00e9ficiaire en fonction de ces facteurs, ainsi que d’autres facteurs tels que l’\u00e2ge et la capacit\u00e9 de paiement de l’employ\u00e9. Gr\u00e2ce \u00e0 la plateforme Mon Compte Infonavit<\/strong> , vous pouvez conna\u00eetre le montant exact auquel vous \u00eates admissible, les conditions sp\u00e9cifiques et les modalit\u00e9s du pr\u00eat. <\/p>

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Un pr\u00eat est rembours\u00e9 par pr\u00e9l\u00e8vements directs sur votre salaire mensuel, appel\u00e9s cotisations patronales. Ces cotisations s’ajoutent \u00e0 l’\u00e9pargne de votre sous-compte logement, et le taux d’int\u00e9r\u00eat est fixe, garantissant un remboursement pr\u00e9visible dans le temps. De plus, le taux d’int\u00e9r\u00eat varie en fonction du salaire de l’employ\u00e9, ce qui rend ce pr\u00eat accessible \u00e0 toutes les tranches salariales. Infonavit est donc une solution de financement abordable et s\u00fbre pour l’achat d’un logement. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Types de cr\u00e9dit Infonavit : lequel choisir ?<\/strong><\/h2>

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Un pr\u00eat Infonavit<\/strong> offre plusieurs options adapt\u00e9es aux besoins et \u00e0 la situation de chaque travailleur. Voici les types de pr\u00eat les plus courants : <\/p>

\"Types<\/p>

  1. Cr\u00e9dit Infonavit traditionnel<\/strong> : Il s’agit de l’option standard pour l’achat d’un logement neuf ou d’occasion. Le montant du pr\u00eat est calcul\u00e9 en fonction de votre salaire, de l’\u00e9pargne accumul\u00e9e sur votre compte logement et d’autres facteurs, tels que votre anciennet\u00e9 et votre capacit\u00e9 de remboursement. Ce pr\u00eat est assorti d’un taux d’int\u00e9r\u00eat fixe et d’une dur\u00e9e maximale de 30 ans. <\/p><\/li>

  2. Infonavit Total<\/strong> : Ce type de pr\u00eat vous permet d’acqu\u00e9rir un bien immobilier neuf ou d’occasion \u00e0 un prix plus \u00e9lev\u00e9 qu’un pr\u00eat traditionnel, car il combine un pr\u00eat Infonavit avec un pr\u00eat bancaire. Cela vous permet d’acc\u00e9der \u00e0 des biens immobiliers de plus grande valeur, ce qui est id\u00e9al si vous souhaitez acqu\u00e9rir un bien plus grand ou mieux situ\u00e9. <\/p><\/li>

  3. Cofinavit<\/strong> : Un pr\u00eat Cofinavit<\/strong> est un dispositif combinant un pr\u00eat Infonavit et un pr\u00eat hypoth\u00e9caire aupr\u00e8s d’un \u00e9tablissement financier. C’est une excellente option si vous avez besoin d’un montant sup\u00e9rieur \u00e0 celui qu’Infonavit peut vous offrir seul. L’avantage de ce pr\u00eat est de vous permettre d’acc\u00e9der \u00e0 un bien de plus grande valeur sans affecter votre capacit\u00e9 de paiement. <\/p><\/li>

  4. Mejoravit<\/strong> : Ce type de pr\u00eat est con\u00e7u pour financer des travaux d’am\u00e9lioration de l’habitat, tels que la r\u00e9novation, les r\u00e9parations ou l’installation de nouveaux services. C’est une option tr\u00e8s utile si vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire et que vous souhaitez effectuer des travaux de r\u00e9novation, car de petits montants sont accord\u00e9s pour des projets sp\u00e9cifiques. <\/p><\/li>

  5. Arrendavit<\/strong> : Si vous n’\u00eates pas pr\u00eat \u00e0 acheter une maison, Arrendavit<\/strong> vous permet d’utiliser votre cr\u00e9dit Infonavit pour payer le loyer d’une propri\u00e9t\u00e9, ce qui facilite l’acc\u00e8s \u00e0 une maison pendant que vous \u00e9conomisez pour l’avenir.<\/p><\/li><\/ol>

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    Choisissez le type de pr\u00eat qui correspond le mieux \u00e0 vos besoins, en tenant compte de facteurs tels que le montant du pr\u00eat, vos revenus et la propri\u00e9t\u00e9 que vous souhaitez acheter ou r\u00e9nover.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \u00c9tapes pour demander votre cr\u00e9dit Infonavit<\/strong><\/h2>

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    Faire une demande de pr\u00eat Infonavit<\/strong> est un processus simple si vous suivez ces \u00e9tapes :<\/p>

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    1. Pr\u00e9qualification<\/strong> : La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 d\u00e9terminer le montant que vous pouvez emprunter et \u00e0 v\u00e9rifier si vous remplissez d\u00e9j\u00e0 les conditions. Acc\u00e9dez \u00e0 Mon compte Infonavit<\/strong> pour consulter votre pr\u00e9qualification, qui indiquera le montant du cr\u00e9dit disponible et les options de paiement en fonction de votre salaire et de votre historique professionnel. <\/p><\/li>

    2. Suivez la formation \u00ab Saber+ \u00bb<\/strong> : Avant de poursuivre votre demande, il est recommand\u00e9 de suivre la formation \u00ab Saber+ \u00bb pour mieux comprendre le processus et les produits disponibles. Cette formation vous permettra de mieux comprendre les options de cr\u00e9dit et d’en tirer le meilleur parti. <\/p><\/li>

    3. Demande d’estimation<\/strong> : Si vous d\u00e9cidez de poursuivre votre demande de pr\u00eat, l’\u00e9tape suivante consiste \u00e0 obtenir une estimation du bien immobilier que vous souhaitez acqu\u00e9rir. Si vous achetez par l’interm\u00e9diaire d’un promoteur, c’est l’entreprise de construction qui g\u00e8re cette proc\u00e9dure ; si vous achetez \u00e0 titre priv\u00e9, vous devez le faire aupr\u00e8s d’un bureau d’\u00e9valuation agr\u00e9\u00e9. <\/p><\/li>

    4. Demander un pr\u00eat<\/strong> : Une fois l’\u00e9valuation effectu\u00e9e, vous pouvez commencer le processus de pr\u00eat Infonavit en compl\u00e9tant votre demande avec les documents requis et en choisissant le type de pr\u00eat qui convient le mieux \u00e0 votre situation.<\/p><\/li>

    5. Choisir un notaire<\/strong> : Vous devez choisir un notaire pour officialiser l’acte de vente de votre propri\u00e9t\u00e9. Si vous achetez aupr\u00e8s d’un promoteur, il se chargera de cette \u00e9tape, mais si vous achetez \u00e0 titre priv\u00e9, vous choisirez vous-m\u00eame le notaire. <\/p><\/li>

    6. Recevez votre Certificat de Cr\u00e9dit<\/strong> : Une fois votre cr\u00e9dit approuv\u00e9, vous recevrez votre certificat d’enregistrement CESI<\/strong> , qui confirme la formalisation de votre cr\u00e9dit et votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p><\/li><\/ol>

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      En suivant ces \u00e9tapes, vous pourrez acc\u00e9der \u00e0 votre cr\u00e9dit Infonavit rapidement et facilement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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      Trouvez votre propri\u00e9t\u00e9 id\u00e9ale qui accepte le cr\u00e9dit Infonavit<\/h2>

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      Si vous recherchez un bien immobilier et avez acc\u00e8s au cr\u00e9dit Infonavit, sachez que de nombreux programmes immobiliers et propri\u00e9t\u00e9s acceptent ce type de financement. Vous avez ainsi acc\u00e8s \u00e0 des options adapt\u00e9es \u00e0 votre budget et \u00e0 vos besoins. Vous trouverez ci-dessous une liste de propri\u00e9t\u00e9s acceptant le cr\u00e9dit Infonavit, facilitant ainsi votre achat. Poursuivez votre lecture pour trouver la maison de vos r\u00eaves ! <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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      \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\tPr\u00e9vente\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\tHypoth\u00e8que\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\tInfonavit\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\tOpportunit\u00e9\n\t\t\t\t<\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t