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FAQ – Questions Fréquentes
Trouvez des réponses claires et actualisées aux questions les plus fréquentes sur l’achat, l’investissement ou la vie dans la Riviera Maya avec Plalla Real Estate. Notre objectif est de vous aider à prendre des décisions **éclairées et sécurisées**.
Pourquoi investir dans l’immobilier de la Riviera Maya est-il une excellente option en 2026 ?
La Riviera Maya continue d’être l’une des régions connaissant la plus forte croissance touristique et économique en Amérique latine. Des projets tels que le Train Maya, le nouvel aéroport international de Tulum et l’essor du tourisme international stimulent la plus-value immobilière année après année. Investir aujourd’hui, c’est garantir rentabilité, valeur à long terme et une qualité de vie incomparable.
Quelles sont les étapes pour acheter une propriété au Mexique en tant qu’étranger ?
Chez Plalla Real Estate, nous vous guidons pas à pas tout au long du processus.
Si vous êtes étranger, vous aurez besoin d’un permis de résidence valide, de votre numéro d’identification fiscale (RFC) et, dans certains cas, d’un fidéicommis bancaire ou d’une société mexicaine pour acheter dans une zone restreinte.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape juridique et notariale, garantissant un achat sûr et transparent.
Plalla Real Estate fournit-elle une assistance juridique ou notariale pendant l’achat ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau de professionnels de confiance — avocats, notaires, experts et comptables — qui vous accompagnent depuis l’offre d’achat jusqu’à la signature de l’acte.
Nous veillons à ce que tout le processus soit légal, clair et sans complications, afin de garantir votre tranquillité d’esprit en tant qu’acheteur.
Quels types de propriétés puis-je trouver avec Plalla Real Estate (appartements, terrains, maisons, studios, etc.) ?
Nous proposons un inventaire de plus de 1 000 nouveaux développements et de milliers de propriétés de revente.
Notre portefeuille comprend des appartements, penthouses, maisons en bord de mer, terrains résidentiels, villas boutique et des options à haut rendement situées à Playa del Carmen, Tulum, Cancún, Mérida, Bacalar et dans toute la Riviera Maya.
Est-il possible de financer l’achat d’une propriété au Mexique ?
Oui. Chez Plalla Real Estate, nous vous orientons pour trouver la meilleure option de financement selon votre profil, votre budget et le type de propriété que vous recherchez.
Nous offrons un accompagnement personnalisé afin de vous aider à comprendre les exigences, comparer les alternatives et entrer en contact avec des institutions ou des promoteurs proposant des crédits hypothécaires, financements directs ou plans 30/70.
Notre objectif est que vous preniez des décisions éclairées et sécurisées, en évitant les erreurs courantes tout au long du processus.
Que vous souhaitiez acheter par le biais d’une banque, d’un programme de prévente ou d’un financement interne, nous vous accompagnons à chaque étape pour rendre votre investissement plus accessible et sans complications.
Quel est le rendement moyen sur investissement (ROI) à Playa del Carmen, Tulum ou Mérida ?
Le ROI moyen dans la Riviera Maya varie entre 8 % et 13 % par an, selon le type de propriété, l’emplacement et la stratégie de location (vacances ou long terme).
Grâce à un taux d’occupation touristique moyen d’environ 74 %, la région reste l’une des plus rentables du Mexique pour investir.
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Quelle est la différence entre acheter en prévente et acheter une propriété prête à emménager ?
Acheter en prévente vous permet de bénéficier de prix préférentiels, de plans de paiement flexibles et d’une plus grande plus-value au moment de la livraison.
Acheter une propriété déjà terminée, en revanche, est idéal si vous souhaitez emménager ou la louer immédiatement.
Chez Plalla Real Estate, nous vous conseillons pour choisir la meilleure option selon vos objectifs.
Plalla Real Estate travaille-t-elle directement avec les promoteurs ?
Oui. Nous travaillons directement avec les promoteurs les plus fiables de la région.
En tant que représentants de l’acheteur, votre intérêt est notre priorité, et non celui du vendeur.
Cela nous permet de négocier les meilleures conditions et d’éviter tout conflit d’intérêts.
Puis-je acheter une propriété en utilisant des cryptomonnaies comme le Bitcoin ?
Certains développements et propriétaires acceptent déjà les paiements en cryptomonnaies.
Chez Plalla Real Estate, nous vous guidons sur les options sécurisées et les procédures légales pour ce type de transaction, afin de garantir leur conformité avec la réglementation mexicaine.
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Comment puis-je planifier une visite ou une visite virtuelle avec un conseiller de Plalla Real Estate ?
C’est très simple. Vous pouvez nous appeler ou nous envoyer un message WhatsApp pour planifier un rendez-vous personnalisé.
Nous parlons espagnol, anglais, français, polonais, hongrois et maya.
Nous proposons également des visites virtuelles et des consultations en ligne, afin que vous puissiez explorer vos options depuis n’importe où dans le monde.
