Projets Immobiliers Suspendus à Quintana Roo et au Yucatan

Acheter une propriété dans un coin de paradis peut sembler une opportunité unique, mais sans un accompagnement adéquat, cela peut se transformer en véritable casse-tête. Ces dernières années, des dizaines de projets immobiliers au Quintana Roo et au Yucatán ont été fermés pour défaut de permis, violation des lois environnementales ou non-respect des réglementations urbaines. Investir sans les conseils d’un expert met non seulement votre argent en danger, mais aussi votre tranquillité d’esprit.

Chez Plalla Real Estate, nous ne nous contentons pas de vous aider à trouver des biens immobiliers ; nous vous guidons pour que votre investissement soit 100 % sécurisé. Nous bénéficions d’une expérience locale, de contacts avec des promoteurs immobiliers reconnus et d’une connaissance approfondie du cadre juridique. Notre mission est de protéger votre patrimoine et de vous accompagner pas à pas pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées, sans surprises. Parce qu’investir dans les Caraïbes devrait être synonyme de confiance, et non d’incertitude.

Prêt à acheter une propriété sur la Riviera Maya ?

Évitez les erreurs coûteuses et prenez des décisions éclairées. Consultez notre guide complet et découvrez tout ce que vous devez savoir avant d’acheter une maison au paradis.

👉 Cliquez ici pour lire le guide

POURQUOI LES DÉVELOPPEMENTS SUR LA PÉNINSULE SONT-ILS FERMÉS ?

• Absence de permis légaux : De nombreux projets démarrent sans permis de construction, d’utilisation des terres ou d’impact environnemental.

• Dommages environnementaux et construction dans les zones protégées : Construction dans les mangroves, les jungles ou les zones proches des cénotes et des récifs qui violent les lois environnementales.

• Terrains à vendre sans autorisation d’utilisation du sol : Les promoteurs commercialisent des terrains qui ne disposent pas de permis pour l’habitation ou le commerce.

• Irrégularités de construction et de sécurité : Projets qui ne répondent pas aux normes techniques, de hauteur ou de densité, mettant en danger les acheteurs.

• Plaintes des citoyens : La pression sociale a conduit à des inspections qui se terminent par des fermetures en raison d’irrégularités.

PROGRAMMES IMMOBILIERS FERMÉS À CANCUN

• Résidence privée Maraya
• Cédrela
• Coco Groove
• Lots Via Marina
• Guarana
• Pointe Pitahaya
• Forêts de Cancun
• Stella Maris
• Contremaîtres
• Frey
• Barcelone
• Azaahy I
• Azaahy II
• Catalogne

PROGRAMMES IMMOBILIERS FERMÉS À PUERTO MORELOS

• ALUX 33

PROMOTIONS IMMOBILIÈRES FERMÉS À TULUM

• Réserve naturelle
• Akuai
• Londres
• Natum Tulum
• Centre-ville solennel
• Solennel Ocean Living
• Condos urbains Xkaa II
• Xkaa Tulum
• Centre-ville de Xkaa
• Résidences Aman Jungle
• Ils aiment le Temple

PROGRAMMES IMMOBILIERS FERMÉS À PLAYA DEL CARMEN

• District de Dovan

CONSÉQUENCES D’UN INVESTISSEMENT SANS CONSEIL

• Risque de perdre votre argent : si le développement est arrêté ou déclaré illégal, il peut être impossible de récupérer votre investissement.

• Achat de terrains qui ne peuvent pas être enregistrés : De nombreuses propriétés proposées manquent de documentation appropriée et ne peuvent pas être légalement enregistrées.

• Problèmes juridiques et plus-values ​​nulles : les propriétés présentant des irrégularités juridiques ne prennent pas de valeur et peuvent entraîner des poursuites judiciaires ou des pertes.

• Impact négatif sur l’environnement : Sans conseil, vous pourriez vous retrouver à financer un développement qui endommage les écosystèmes locaux.

COMMENT ÉVITER LA FRAUDE LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS ?

• Vérifiez les permis de développement et l’historique : assurez-vous qu’ils disposent des permis de construction, d’utilisation des terres et d’environnement en vigueur.

• Vérifiez l’utilisation du terrain et l’EIE : assurez-vous que le terrain est autorisé pour l’usage prévu et qu’il dispose d’une déclaration d’impact environnemental approuvée.

• Obtenez les conseils d’un professionnel local : Avoir un conseiller expert dans la région réduit les risques et vous met en relation avec des projets sûrs.

• Choisissez des développements approuvés et légaux : Investissez uniquement dans des projets avec un historique transparent et un soutien juridique complet.

PLALLA IMMOBILIER : VOTRE CONSEILLER DE CONFIANCE

• Accompagnement juridique et technique tout au long du processus : Nous vous guidons depuis la sélection du bien jusqu’à la signature finale en toute confiance.

• Lien avec des développements 100% vérifiés : Nous travaillons uniquement avec des projets légaux avec tous leurs permis en règle.

• Expertise locale à Playa del Carmen, Cancun, Tulum et la Riviera du Yucatan : Nous connaissons la région et sa réglementation pour vous offrir les meilleurs conseils.

NOS CLIENTS NOUS SOUTIENNENT

CONCLUSION

Évitez les erreurs coûteuses et protégez votre patrimoine lors de vos investissements immobiliers. Avec l’aide de Plalla Real Estate, vous aurez l’assurance de prendre des décisions éclairées et sécurisées.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour des conseils personnalisés et un accès à des propriétés vérifiées sur la Riviera Maya et le Yucatán.

FAQ — QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES

• Que se passe-t-il si j’achète une propriété dans un lotissement irrégulier ? Vous pourriez être confronté à des problèmes juridiques, perdre votre investissement ou ne pas pouvoir obtenir les titres de propriété. De plus, ces projets immobiliers manquent souvent de services de base et de sécurité juridique.
• Comment savoir si un projet de développement dispose de tous les permis ? Vous devez posséder un permis de construire, un permis d’utilisation du sol et un permis d’impact environnemental valides. Un agent immobilier expérimenté peut vous aider à vérifier ces documents.
• Puis-je récupérer mon argent si un développement est fermé ? C’est très difficile. Dans la plupart des cas, les projets irréguliers ne bénéficient d’aucune garantie juridique ni de remboursement.
• Dans quels types de terrains est-il plus sûr d’investir ? Ceux situés dans des lotissements légalement établis, avec une documentation complète, des actes et des permis à jour.
• Pourquoi faire confiance à Plalla Real Estate ? Grâce à notre expérience locale, nous travaillons uniquement avec des développements vérifiés et offrons un support juridique et technique tout au long du processus d’achat.

Qu’avez-vous pensé de l’information ?

Nous aimerions connaître votre avis. Si vous avez des commentaires, des préoccupations ou des questions, n’hésitez pas à les laisser dans la section commentaires ci-dessous. Nous sommes là pour vous aider et vous guider.

Si cet article vous a été utile, n’hésitez pas à le partager sur vos réseaux sociaux préférés ou à l’envoyer à vos proches par e-mail ou WhatsApp ! Merci beaucoup pour votre soutien, et n’oubliez pas : nous sommes Plalla Real Estate . 🙂