Buen Fin Inmobiliario 2025 : Les Meilleures Promotions et Réductions sur les Propriétés

Le Buen Fin 2025 est également arrivé dans le secteur immobilier, et cette année la Riviera Maya présente certaines des promotions les plus fortes que nous ayons vues : remises directes, acomptes réduits, plans 50/50 et 30/70, mensualités sans intérêts, unités entièrement meublées et prix gelés pour une durée limitée. Si vous recherchez une véritable opportunité pour acheter un appartement, une maison ou un terrain à Playa del Carmen, Tulum ou Puerto Morelos, c’est le moment idéal pour investir avec avantage.

 

 

QU’EST-CE QUE LE BUEN FIN IMMOBILIER ET POURQUOI EN PROFITER ?

 

Pendant le Buen Fin, de nombreux développements lancent des promotions exclusives valables seulement 3 à 7 jours : remises allant de 50,000 à 500,000 MXN, acomptes plus bas, plans de financement spéciaux, gel des prix 2025 et bonus qui ne se répètent pas pendant l’année. Ces offres permettent d’accéder à des unités premium avant les autres acheteurs et facilitent la conclusion d’investissements stratégiques dans des conditions exceptionnelles.

PROPRIÉTÉS AVEC PROMOTIONS BUEN FIN 2025

 

NATIVA – PLAYA DEL CARMEN

 

Nativa est une communauté résidentielle planifiée avec lots et macrolots entourés de nature, cénotes et lagunes. Pour le Buen Fin, elle propose des plans de paiement attractifs et des remises pour ceux qui souhaitent sécuriser un terrain dans une zone à forte plus-value.

 

• 10 % de remise directe.
• Schéma 50 % d’acompte + 50 % au solde final.
• Acompte différé sur 3 mois pour certaines unités et remise directe de 8 %.
• Lots à partir de 1,320,000 MXN.
• Livraison estimée : août 2029.
• Amenities : maison club face au lac, cénotes, sentiers et pistes cyclables, zone de raquettes, espaces sportifs, wellness, fitness park et pet park.

 

MONTENIA – PLAYA DEL CARMEN

 

Montenia propose des lots résidentiels dans une zone sécurisée avec espaces verts et équipements familiaux. Pendant le Buen Fin, elle offre un plan de paiement spécial avec inventaire limité.

 

• Plan de paiement 30/70 exclusif Buen Fin.
• Seulement 10 lots participants.
• Lots à partir de 160 m² et dès 1.2 MDP.
• À 5 minutes de Xcaret, écoles et Centro Maya.
• Livraison prévue : juin 2027.

 

BOSQUES CIUDAD MAYAKOBA – PLAYA DEL CARMEN

 

Bosques Ciudad Mayakoba est un développement consolidé au sein de Ciudad Mayakoba. Pour le Buen Fin, certains appartements sont livrés entièrement meublés, parfaits pour emménager immédiatement ou entrer sur le marché locatif sans complications.

 

• Appartement livré avec mobilier inclus (entièrement meublé).
• Promotion valable jusqu’au 30 novembre 2025.
• Option clé en main dans une zone de haute plus-value.

 

SELVAR – SELVAMAR – PLAYA DEL CARMEN

 

À Selvamar, un appartement en rez-de-chaussée est proposé avec de grands espaces et un plan de paiement flexible sans banque, idéal pour emménager immédiatement.

 

• Plan 50/50 : 50 % d’acompte et 50 % après livraison.
• Jusqu’à 12 mois sans intérêts sur le solde.
• Appartement de 162 m², 2 chambres, 2.5 salles de bain, terrasse privée et débarras.
• Livraison immédiate dans une communauté sécurisée à 500 m de la mer.

 

EKASA – SONNI PLAYA DEL CARMEN

 

Sonni, par Ekasa, est situé au cœur de Playa del Carmen et dispose de plus de 2,000 m² d’aménités. Pour le Buen Fin, il propose un acompte différé et une remise sur le prix de liste.

 

• Acompte divisé : 10 % à la signature, 10 % en 6 mois, 10 % en un an et 70 % à la livraison (novembre 2027).
• 7 % de remise sur le prix de liste.
• Pack mobilier négociable.
• Emplacement : Calle 24 entre 5e et 10e avenue, plus de 2,000 m² d’aménités.

 

RAISE GROUP TULUM – AKUA, AMARU, NARAI ET AKUA SIGNATURE

 

Raise Group Tulum propose plusieurs options avec livraison immédiate et finitions de luxe, toutes avec promotions Buen Fin pour investisseurs recherchant des unités prêtes à louer ou habiter.

 

• Akua Reserve : unité 25, 1 chambre, 61 m², 2,572,440 MXN, livraison immédiate équipée.
• Amaru : penthouse studio, 83 m², 3,451,966 MXN, livraison immédiate.
• Narai : unité 18, 2 chambres, 76 m², 3,744,216 MXN.
• Akua Signature : unité 19, 3 chambres lock-off, 142 m², 6,485,750.60 MXN, livraison immédiate.
• Toutes avec finitions de luxe et prêtes pour l’acte notarié.

 

LUMARA RESIDENCIAL – PLAYA PARAÍSO

 

Lumara Residencial est un développement de lots à Playa Paraíso avec plus de 12,000 m² d’espaces verts et des aménagements familiaux. Pour le Buen Fin, il offre des remises selon le plan de paiement.

 

• Remises jusqu’à 20 % OFF combinant 10 % Friends & Family + jusqu’à 10 % supplémentaires selon plan.
• Plans disponibles : 30-40-30, 30-60-10, 50-40-10 et 80-0-20.
• 128 lots résidentiels de 120 m² à 316 m².
• Prix de 1,411,020 MXN à 4,057,573 MXN.
• Livraison hiver 2027 ; aménités : padel, minigolf, pet park, aire de jeux, piscine et zones de barbecue.

 

PENTHOUSE BOSQUES DE MAYAKOBA – PLAYA DEL CARMEN

 

Ce penthouse à deux niveaux dans Bosques de Mayakoba est une opportunité premium avec remise directe pour le Buen Fin, parfait pour ceux recherchant luxe et grands espaces dans Ciudad Mayakoba.

 

• Avant : 8,600,000 MXN ; maintenant : 7,950,000 MXN.
• 201 m², 3 chambres, 3 salles de bain.
• Rooftop privé avec jacuzzi.
• Plus de 13 aménités haut de gamme dans un développement consolidé.

 

TORRE ÁUREA – APPARTEMENT CENTRE-VILLE PLAYA DEL CARMEN

 

Torre Áurea propose un appartement clé en main au centre de Playa del Carmen, avec un plan de paiement flexible et une livraison immédiate. Idéal comme première résidence ou investissement locatif.

 

• Appartement de 86 m², 2 chambres, 2.5 salles de bain.
• Plan 50/50 avec 12 mois sans intérêts sur le solde.
• Livraison et signature notariale immédiates.
• Rooftop avec piscine et espaces barbecue au cœur de Playa del Carmen.

 

ULUMI TULUM – TOWNHOUSES

 

Ulumi Tulum est un ensemble de 72 townhouses de luxe avec un concept orienté bien-être et des amenities premium. Pour le Buen Fin, il offre des remises importantes appliquées directement sur l’acompte.

 

• Jusqu’à 200,000 MXN de remise directe sur l’acompte.
• Première mensualité à partir de mars 2026.
• Unités à partir de 4.2 MDP, superficies de 120 m² à 161 m².
• Amenities : piscine de 50 m, salle de sport équipée, zone de yoga et méditation, sauna, cold plunge, hydrothérapie, coworking et zone commerciale avec restaurants.

 

KALANI 25 – PLAYA DEL CARMEN (ZAZIL HA)

 

Kalani 25 est situé dans la Zone Dorée de Playa del Carmen et propose des appartements de 2 chambres à seulement quelques rues de la mer. Pendant le Buen Fin, il applique une remise générale sur toutes les unités.

 

• 5 % de remise sur toutes les unités.
• Appartements de 2 chambres à partir de 2.5–2.7 MDP.
• Plus de 15 amenities, piscine infinity avec vue sur la mer.
• À seulement 4 rues de la plage, à Zazil Ha.

 

SOULAM – PUERTO MORELOS

 

Soulam est un développement boutique situé à seulement 80 pas de la plage Blue Flag de Puerto Morelos. Pour le Buen Fin, il propose un studio avec un plan de paiement attractif pour ceux qui recherchent un investissement proche de la mer.

 

• Studios à partir de 3,360,377 MXN.
• Plan de paiement 30/70.
• Seulement 20 unités pour plus d’intimité.
• Emplacement privilégié à quelques mètres de la plage.

TYPES DE PROMOTIONS IMMOBILIÈRES DISPONIBLES PENDANT LE BUEN FIN

 

Pendant le Buen Fin, les développements immobiliers lancent des incitations exclusives qui peuvent représenter des économies importantes et de meilleures conditions d’achat. Voici quelques-unes des promotions les plus courantes :

 

Acomptes Réduits

• Acompte dès 5 % ou 10 %
• Plans de paiement flexibles

 

Financement avec Mensualités Sans Intérêts

• 12, 24 ou jusqu’à 36 mois sans intérêts
• Paiements différés ou post-livraison

 

Remises Directes

• Remises appliquées directement au prix final
• Économies allant de 50,000 MXN à plus de 500,000 MXN

 

Bonus d’Équipement

• Cuisine équipée
• Climatisation
• Placards ou menuiserie incluse

 

Mobilier Inclus

• Pack complet de mobilier
• Option d’upgrade de mobilier

 

Upgrades et Avantages Supplémentaires

• Amélioration d’unité sans coût supplémentaire
• Gel du prix promotionnel pendant 30 jours

 

Avantages pour les Acheteurs Étrangers

• Fidéicommis gratuit ou à tarif réduit
• Promotions exclusives pour investisseurs internationaux

 

Opportunités pour Paiement Comptant

• Remises exclusives pour paiement immédiat
• Prix préférentiels sur unités sélectionnées

QUI PEUT PROFITER DE CES PROMOTIONS ?

 

Le Buen Fin immobilier est conçu pour bénéficier aussi bien aux acheteurs mexicains qu’aux acheteurs étrangers, en offrant de vraies opportunités d’économies et des conditions d’achat privilégiées.

 

Acheteurs Mexicains

• Crédits hypothécaires traditionnels
• Utilisation d’Infonavit, Fovissste ou Cofinavit
• Accès au financement direct avec développeurs
• Acomptes réduits et mensualités sans intérêts

 

Acheteurs Étrangers

• Financement direct avec développeurs en prévente
• Plans 30/70, 50/50, 80/20 selon le projet
• Possibilité de fidéicommis avec remises ou bonus
• Opportunités exclusives pour investisseurs internationaux

 

EST-CE UN BON MOMENT POUR INVESTIR PENDANT LE BUEN FIN DANS LA RIVIERA MAYA ?

 

Oui. Le Buen Fin est l’un des meilleurs moments de l’année pour acheter une propriété dans la Riviera Maya, grâce à des avantages combinant économies, plus-value et conditions de financement uniques. Les principales raisons incluent :

 

Haute Plus-Value 2025–2026

• Croissance annuelle estimée entre 12 % et 18 %, selon la zone
• Zones comme Playa del Carmen, Tulum et Puerto Morelos avec forte valorisation

 

Croissance Touristique Soutenue

• La Riviera Maya reste la destination n°1 du Mexique
• Hausse de l’occupation et de la demande locative

 

Infrastructure Stratégique

• Train Maya connectant tout le sud-est
• Aéroport International de Tulum stimulant l’investissement
• Nouvelles infrastructures et développements urbains

 

Acheter Avant les Hausses de Prix

• De nombreux projets augmentent leurs prix en janvier
• Le Buen Fin permet de geler les prix 2025 pendant 30 jours

 

PROFITEZ DU BUEN FIN AVEC PLALLA REAL ESTATE

 

Chez Plalla Real Estate, nous travaillons exclusivement pour vous, l’acheteur. Pendant le Buen Fin 2025, notre équipe vous aidera à comparer les promotions réelles, valider les documents, vérifier les développements fiables et négocier les meilleures conditions pour investir sans risque et sans perte de temps.

Notre objectif est que vous obteniez le maximum d’avantages : meilleurs prix, meilleures facilités de paiement et sécurité totale dans votre achat.

 

FAQ SPÉCIALE BUEN FIN IMMOBILIER

 

Les promotions du Buen Fin s’appliquent-elles aux étrangers ?

Oui. La majorité des développements étendent leurs promotions aux acheteurs internationaux, notamment via le financement direct, les remises en prévente et les bonus liés au fidéicommis.

 

Les offres du Buen Fin sont-elles réelles ou du simple marketing ?

Elles sont réelles. Les développeurs lancent des remises, acomptes réduits et plans spéciaux uniquement durant 3 à 7 jours pour stimuler les ventes. Nous vous aidons à identifier les promotions solides et vérifiables.

 

Puis-je réserver une unité avec un petit dépôt ?

Oui. Pendant le Buen Fin, de nombreux projets permettent de réserver dès 5,000 à 20,000 MXN ou USD, pour geler le prix et la disponibilité pendant que vous examinez le contrat.

 

Que se passe-t-il si je souhaite annuler une réservation ?

Cela dépend du projet. Dans la plupart des cas, le dépôt est remboursable tant que le contrat n’a pas été signé ; dans d’autres, une pénalité peut s’appliquer. Nous vous conseillons avant de réserver pour éviter toute mauvaise surprise.

 

Quelles promotions s’appliquent spécifiquement aux préventes ?

En prévente, les avantages incluent généralement : acomptes réduits, mensualités sans intérêts, remises pour paiement anticipé, upgrades gratuits et gel du prix pendant 30 jours.

 

Puis-je utiliser un crédit bancaire pendant le Buen Fin ?

Oui, si vous êtes Mexicain, vous pouvez utiliser un crédit bancaire, Infonavit ou Fovissste. Pour les étrangers, le financement doit être obtenu dans leur pays ou via les plans du développeur.

 

Que pensez-vous de ces informations ?

 

Nous serions ravis de connaître votre avis. Si vous avez des commentaires, des questions ou des doutes, vous pouvez les laisser dans la section des commentaires ci-dessous. Nous sommes ici pour vous aider.

 

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