Ikonic Tower Progreso Yucatán | Appartements en Bord de Mer à Vendre

Ikonic Tower Progreso est un développement résidentiel vertical situé en bord de mer, sur le Malecón de Progreso, dans l’État du Yucatán. Il comprend 78 résidences réparties sur 12 niveaux. Les espaces communs de Ikonic Tower comprennent un rooftop avec piscine à débordement, une salle de sport avec vue sur la mer, un espace yoga, un snack-bar, une zone BBQ et des espaces de détente. Le développement dispose également d’un hall d’entrée avec réception, d’un service de conciergerie, d’un restaurant, d’ascenseurs, d’un service de voiturier, d’un parking souterrain, de systèmes de sécurité, d’un accès contrôlé et d’une surveillance 24 h/24 et 7 j/7.

Le projet associe également une architecture contemporaine, un design haut de gamme et un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage et des vues sur le golfe du Mexique dès le premier niveau. Il propose différentes typologies d’appartements d’une, deux et trois chambres, ainsi que des penthouses de trois et quatre chambres. Son emplacement à Progreso permet de profiter d’un mode de vie en bord de mer tout en bénéficiant d’une bonne connexion avec Mérida et les principaux services de la région.

EMPLACEMENT

IKONIC Tower se trouve sur le Malecón de Progreso, dans le Yucatán, l’une des zones côtières les plus emblématiques de l’État. Son emplacement face au golfe du Mexique permet de profiter de vues sur la mer et d’un accès direct à la plage, tout en étant à proximité de restaurants, de commerces, de services et des attractions touristiques du port.

Progreso est une destination qui associe la tranquillité de la vie côtière à une offre d’activités récréatives, gastronomiques et culturelles. Son front de mer, ses plages et sa connexion avec Mérida en font une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer sans renoncer aux services d’une ville.

Selon les documents commerciaux du développement, IKONIC Tower se trouve à environ 20 minutes du nord de Mérida et à 40 minutes de l’aéroport international Manuel Crescencio Rejón. Les documents soulignent également sa proximité avec des établissements scolaires, des hôpitaux, des centres commerciaux et d’autres services de la région.

PROGRESO : LA VIE EN BORD DE MER

Progreso offre une combinaison d’attractions naturelles et d’activités adaptées à différents styles de vie. Son Malecón est l’un des principaux lieux de rencontre du port, avec des restaurants, des espaces de promenade et un accès à la plage.

Parmi les activités proposées dans la région figurent les sports nautiques tels que le kayak, le kitesurf et la planche à voile, ainsi que les excursions touristiques, la pêche de loisir, les visites du Musée du Météorite et les expériences liées à la nature et à la culture du Yucatán.

IKONIC TOWER PROGRESO YUCATÁN

IKONIC Tower est un développement résidentiel vertical de 12 niveaux comprenant 78 résidences, avec une proposition architecturale axée sur le luxe, le confort et la connexion avec l’environnement côtier.

Le projet propose différentes configurations afin de répondre aux besoins de chaque acquéreur, depuis les appartements d’une chambre jusqu’aux logements de trois chambres et aux penthouses de trois ou quatre chambres. Selon leur typologie, les résidences comprennent des espaces de vie, une cuisine, une salle à manger, des terrasses et un placard pour la buanderie.

TYPOLOGIES IKONIC

APPARTEMENT TYPE 01 — À PARTIR DE 169,55 M²

L’appartement Type 01 offre une superficie à partir de 169,55 m² et comprend deux chambres ainsi qu’un espace modulable, deux salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine, un placard pour la buanderie et une terrasse.

Sa configuration offre de grands espaces de vie et des espaces privés permettant d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace modulable selon les besoins du propriétaire.

APPARTEMENT TYPE 02 — À PARTIR DE 98,16 M²

L’appartement Type 02 offre une superficie à partir de 98,16 m² et comprend une chambre ainsi qu’un espace modulable, deux salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine, un placard pour la buanderie et une terrasse.

Cette typologie associe une distribution fonctionnelle à un espace flexible pouvant être adapté à différents besoins résidentiels.

APPARTEMENT TYPE 03 — À PARTIR DE 183,41 M²

L’appartement Type 03 offre une superficie à partir de 183,41 m² et comprend trois chambres ainsi qu’un espace modulable, deux salles de bains complètes et une salle d’eau, un salon, une salle à manger, une cuisine, un placard pour la buanderie et une terrasse.

Grâce à sa superficie et à sa distribution, il constitue une option intéressante pour les familles ou les acquéreurs recherchant davantage d’espace et des pièces supplémentaires.

APPARTEMENT TYPE 04 — À PARTIR DE 68,59 M²

L’appartement Type 04 dispose d’une superficie à partir de 68,59 m² et comprend une chambre, une salle de bains complète et une salle d’eau, un salon, une salle à manger, une cuisine, un placard pour la buanderie et une terrasse.

Sa distribution est pensée pour ceux qui recherchent une résidence de superficie plus compacte au sein d’un développement en bord de mer.

APPARTEMENT TYPE 05

L’appartement Type 05 comprend trois chambres, trois salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine, un placard pour la buanderie et une terrasse.

APPARTEMENT TYPE 06

L’appartement Type 06 propose une configuration de trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu’un salon, une salle à manger, une cuisine, un placard pour la buanderie et une terrasse.

APPARTEMENT TYPE 07 — À PARTIR DE 83,09 M²

L’appartement Type 07 offre une superficie à partir de 83,09 m² et comprend une chambre ainsi qu’un espace modulable, deux salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine, un placard pour la buanderie et une terrasse.

Cette typologie intègre un espace flexible pouvant être utilisé à différentes fins, selon les besoins du propriétaire.

PENTHOUSES — À PARTIR DE 241,76 M²

Les penthouses d’IKONIC Tower offrent des superficies à partir de 241,76 m² et sont disponibles en quatre typologies. Les configurations comprennent des options de trois ou quatre chambres, 4,5 salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine avec îlot central, une terrasse, un placard pour la buanderie et une chambre de service.

Il s’agit des résidences les plus spacieuses du développement, conçues pour ceux qui recherchent un logement haut de gamme avec de généreux espaces de vie et une expérience résidentielle en bord de mer.

ÉQUIPEMENTS ET ESPACES COMMUNS

IKONIC Tower propose des espaces conçus pour enrichir la vie résidentielle grâce à des zones dédiées aux loisirs, au bien-être, aux moments de convivialité et à la détente. Son offre comprend un rooftop avec une vue dégagée sur le golfe du Mexique et des équipements permettant de profiter pleinement de l’environnement côtier.

• Rooftop complet avec vue dégagée sur le golfe du Mexique.
• Piscine à débordement au douzième niveau.
• Salle de sport équipée avec lumière naturelle et vue sur la mer.
• Espace yoga sur une terrasse orientée vers le lever du soleil.
• Snack-bar à côté de la piscine.
• Espace BBQ avec grills et salle à manger extérieure.
• Espaces de détente.
• Espace café et bar.
• Beach club.

SERVICES ET SÉCURITÉ

Le développement intègre différents services et systèmes de contrôle d’accès afin d’offrir confort et assistance aux résidents et aux visiteurs.

• Hall d’entrée avec réception.
• Service de conciergerie.
• Restaurant.
• Contrôle d’accès.
• Système de vidéosurveillance CCTV.
• Ascenseurs.
• Service de voiturier.
• Parking souterrain.

ARCHITECTURE ET DESIGN : LE CONCEPT DU CÉNOTE

IKONIC Tower présente une proposition architecturale qui cherche à intégrer des éléments naturels de la région dans des espaces contemporains. L’un de ses concepts distinctifs est un puits d’air intérieur conçu pour évoquer un cénote.

Cet espace comprend une galerie intérieure végétalisée avec des plantes grimpantes ainsi qu’un miroir d’eau au rez-de-chaussée, créant un lien visuel avec la nature et une expérience architecturale inspirée des paysages du Yucatán.

Le projet cherche à associer luxe, confort et modernité à un concept de design inspiré de l’environnement naturel de la péninsule.

DÉVELOPPEMENT DURABLE ET CERTIFICATION LEED

La brochure d’IKONIC Tower indique que le projet prévoit une certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), un système international d’évaluation des bâtiments durables développé par le U.S. Green Building Council.

Parmi les solutions envisagées pour le projet figurent :

• Efficacité et gestion responsable de l’eau.
• Efficacité énergétique.
• Matériaux et ressources respectueux de l’environnement.
• Qualité de l’environnement intérieur.
• Innovation dans le processus de conception.

Ces caractéristiques font partie de la proposition de développement durable présentée dans les documents commerciaux. La certification et son statut actuel doivent être confirmés auprès du promoteur.

VIVRE À PROGRESO, YUCATÁN

Progreso offre un mode de vie qui associe la tranquillité de la mer à la proximité de Mérida. Ses infrastructures, son offre gastronomique, ses activités de loisirs et ses connexions avec d’autres destinations de la péninsule en font une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence dans un environnement côtier.

Depuis IKONIC Tower, il est possible de profiter du Malecón, des restaurants, des plages et des activités nautiques, tout en bénéficiant d’une connexion avec Mérida, où se trouvent des universités, des hôpitaux, des centres commerciaux et d’autres services.

Le port se distingue également par son activité touristique et ses liaisons maritimes, puisqu’il fait partie des itinéraires de croisières dans les Caraïbes. Cette dynamique contribue à maintenir une offre d’activités et de services tout au long de différentes périodes de l’année.

POURQUOI ENVISAGER IKONIC TOWER COMME INVESTISSEMENT IMMOBILIER ?

IKONIC Tower réunit plusieurs caractéristiques susceptibles d’intéresser les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier en bord de mer dans le Yucatán : son emplacement sur le Malecón de Progreso, ses 78 résidences, ses différentes typologies, ses équipements haut de gamme et sa connexion avec Mérida.

La variété des logements permet d’envisager différentes options pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Toutefois, le potentiel de rentabilité dépendra du prix d’acquisition, des frais d’entretien, des conditions de gestion, de la demande locative et des règles de fonctionnement du développement.

Avant d’acquérir un logement, il est recommandé de demander des informations actualisées concernant les prix, les disponibilités, les dates de livraison, les charges d’entretien, les conditions d’achat et les documents juridiques du projet.

CONTACTEZ-NOUS

Plalla Real Estate

Appels & WhatsApp

+52 984 2021 250 ESPAGNOL

+52 984 100 5806 ANGLAIS

plalla.com