KUN 21° 86° Cancún | Appartements, Bureaux et Cabinets Médicaux à Vendre

KUN 21°86° Cancún est un projet d’usage mixte innovant et avant-gardiste développé par Capitel Desarrollos, stratégiquement situé sur la prestigieuse avenue Bonampak à Cancún. KUN 21°86° intègre dans un même lieu deux tours majestueuses et une place commerciale, offrant un concept global qui combine des bureaux d’entreprise, des cabinets médicaux, un centre commercial et des appartements résidentiels de luxe avec des équipements tels qu’une piscine, un solarium, une salle de sport équipée, un bar sportif et espace lounge, un espace barbecue, un parc pour animaux, une grande terrasse, un hall d’accueil, une sécurité 24/7 et un accès contrôlé.

Conçu selon les normes les plus élevées de qualité, de sécurité et de modernité, ce complexe dispose d’infrastructures indépendantes pour chaque secteur, garantissant ainsi confidentialité, fonctionnalité et élégance aussi bien pour les résidents que pour les professionnels, les usagers et les visiteurs.

EMPLACEMENT

POINTS D’INTÉRÊT

Situé sur l’Av. Bonampak, Cancún, Quintana Roo, KUN 21°86° bénéficie d’une connectivité enviable à seulement 200 mètres de la Zone Hôtelière et à 2 minutes de la plage, entouré des principaux points d’intérêt de la ville.

• Emplacement : Cancún, Quintana Roo.
• Connectivité : Accès direct et immédiat aux grands axes routiers tels que le Boulevard Kukulkán, l’Avenue Sayil et l’Avenue Tulum.
• Points d’intérêt à proximité : Situé à quelques minutes de Puerto Cancún, Malecón Tajamar, Plaza Las Américas, Plaza de Toros, du centre-ville de Cancún et des principales plages de la Zone Hôtelière.

KUN 21°86° CANCÚN

TYPOLOGIES DISPONIBLES

KUN 21°86° offre une grande variété d’espaces conçus pour répondre à des besoins résidentiels, professionnels, commerciaux et de santé :

1. KUN Sky Residences (Espace Résidentiel – Niveaux 11 à 19, Tour II)

Un concept exclusif de seulement 71 appartements aux finitions haut de gamme et entièrement équipés :

• Modèles A1 et A2 (60,47 m² – 60,78 m²) : 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain complète, espace polyvalent (flex room), cuisine équipée, salon-salle à manger, espace buanderie et terrasse.
• Modèles B1, B2 et B3 (81,04 m² – 84,78 m²) : 1 chambre principale avec dressing, 1 chambre secondaire avec placard, 2 salles de bain complètes, cuisine, salon-salle à manger, espace buanderie et terrasse ou double terrasse.
• Modèles Sky Garden B1 et B2 (Jusqu’à 84,89 m² intérieur + jusqu’à 20,23 m² de Sky Garden) : Agencement de 2 chambres bénéficiant de grandes terrasses paysagères privées.
• Modèles C1 et C2 (91,50 m² – 93,93 m²) : Chambre principale, chambre secondaire, espace polyvalent (flex room), 2 salles de bain complètes, cuisine, salon-salle à manger, espace buanderie et terrasse.
• Modèle D1 (106,85 m²) : Chambre principale, chambre secondaire, espace polyvalent (flex room), 2 salles de bain complètes, grand espace de vie avec double terrasse et espace buanderie.

Équipements inclus : Cuisine équipée avec plaque de cuisson électrique et hotte aspirante, plan de travail en granit, sol en grès cérame porcelainé, porte d’entrée principale avec serrure numérique intelligente, portes et placards en menuiserie de haute qualité, parois de douche en verre trempé et systèmes de climatisation dans les espaces de vie et les chambres.

2. Bureaux d’Entreprise & Professional Center

• Bureaux d’Entreprise : Espaces exécutifs modulables à partir de 34 m², conçus pour les entreprises et cabinets de haut niveau.
• Professional Center : Espaces fonctionnels à partir de 25 m², idéaux pour les cabinets de conseil, études et services spécialisés.

3. Cabinets Médicaux

• Espaces dédiés à la santé à partir de 26 m² au cœur d’un pôle médical d’avant-garde à grande fréquentation et proposant des services spécialisés.

4. Place Commerciale

• Locaux commerciaux au design raffiné, espaces de restauration, terrasses avec vues panoramiques et étages dédiés aux services de santé, de beauté et de bien-être.

ÉQUIPEMENTS & SERVICES EXCLUSIFS

Le complexe propose des infrastructures et des équipements indépendants adaptés à chaque secteur :

Équipements Résidentiels (KUN Sky Residences)

• Piscine et solarium
• Salle de sport équipée
• Sports Bar et Espace Lounge
• Espace barbecue
• Parc pour animaux (Pet Park)
• Grande terrasse au niveau 8
• Hall d’accueil luxueux et exclusif avec accès sécurisé
• Ascenseurs intelligents réservés aux résidents
• Parking privé et vide-ordures à chaque étage

Infrastructures Professionnelles et Médicales

• Club Médical de pointe et halls d’accueil indépendants
• Business Center et salles de réunion de direction
• Espace restauration panoramique pour les collaborateurs et terrasse exécutive
• Ascenseurs à grande vitesse séparés
• Parking couvert indépendant pour propriétaires, médecins, clients et visiteurs

AVANTAGES D’INVESTIR DANS LE KUN 21°86°

• Emplacement Stratégique Inégalé : Situé sur l’Avenue Bonampak, l’axe économique et résidentiel le plus important de Cancún, à deux pas de la Zone Hôtelière.
• Diversification de l’Investissement : Options d’investissement résidentiel (location saisonnière ou longue durée), commercial ou d’entreprise au sein d’un seul et même complexe.
• Vues Panoramiques Garanties : Vues spectaculaires sur la mer des Caraïbes et la lagune Nichupté depuis les étages élevés.
• Infrastructure Indépendante : Accès, ascenseurs et parkings séparés de manière optimale pour les résidents, les cadres et les clients.

BÉNÉFICES D’INVESTIR DANS LE KUN 21°86°

• Concept d’usage mixte complet : Tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit : travail, logement, commerces et services de santé.
• Forte plus-value et rendement locatif : Son emplacement sur l’Av. Bonampak assure une valorisation constante du patrimoine et une forte demande locative.
• Exclusivité résidentielle : Zone résidentielle privée de seulement 71 appartements situés aux derniers étages avec des espaces de loisirs réservés.
• Équipement haut de gamme : Logements prêts à emménager ou à louer avec des finitions soignées et une technologie d’accès intelligente.
• Environnement professionnel et médical : Espaces spécialement conçus pour répondre aux exigences des entreprises et des professionnels de santé selon les normes les plus modernes.
• Sécurité intégrale 24/7 : Contrôles d’accès indépendants, surveillance continue et parking privé couvert.
• Excellente connectivité : Déplacements rapides vers l’aéroport, la zone hôtelière, Puerto Cancún et les sorties principales de la ville.
• Garantie du promoteur : Conçu et construit par Capitel Desarrollos, une entreprise leader bénéficiant d’une solide expérience dans les projets d’usage mixte.

DÉVELOPPÉ PAR CAPITEL DESARROLLOS

Capitel Desarrollos est un promoteur immobilier de premier plan fort d’une vaste expérience dans la création de projets immobiliers emblématiques d’usage mixte, d’entreprise et résidentiels au Mexique. Son engagement en matière d’innovation architecturale, de sélection d’emplacements stratégiques et de haute qualité de construction garantit une plus-value et une rentabilité maximales à ses investisseurs.

Les prix, la disponibilité et les conditions de la propriété sont sujets à modification sans préavis. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations mises à jour et organiser une visite.

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